欧美成人午夜毛片免费影院-欧美成人午夜片一一在线观看-欧美成人午夜影院-欧美成人性色生活片天天看-色激情五月-色激情小说

小產權房并不是一個法律上的概念，買賣合同也不受法律保護，國家明確規定此類房屋無法辦理產權證。但是由于小產權房價格便宜，所以還是會有不少人選擇小產權房。那么很多人就會關心小產權房的貸款問題，今天小編就帶大家了解一下這方面的內容。

小產權房貸款

小產權房可以抵押貸款嗎？

       我國發布《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證，也就是說小產權房沒有國家頒發的房產證，一旦出現糾紛，無法得到法律的保護，并且還可能面臨被拆的風險。而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產證明，所以，小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的。

       當然，這并不代表著小產權房無法辦理抵押貸款。小產權房購買者雖然不能在銀行辦理貸款，但是可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。

小產權房抵押貸款

小產權房如何抵押貸款？

小產權房抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，進行短期貸款周轉，到期歸還本金。小產權房辦理抵押貸款的條件有：

⑴借款人無不良信用記錄且是有一定經營收入和貸款意愿的當地農戶；

⑵借款人是已經辦理完小產權房產證的農戶（這里所說的房產證指的是鄉政府頒發的產權證）；

⑶已交清土地出讓價款，并已辦理集體土地使用權證的農戶。

⑷在對貸款申請審核上，首先要出具農村住房坐落地所有權單位(村民委員會)作出的土地使用權隨住房抵押,抵押權實現時同意處置的書面證明；其次，申請農村住房抵押登記的農戶,應該還富有房屋或其抵押房產變賣處置后仍有安居之地。

       在對農戶權屬審核上，由農行基層營業所和當地村、鎮共同對農戶提交的房產證、土地使用證等合法權證的真實性進行審核，并提供審核書面證明。

       對經審核符合條件的農戶，由農行提供農戶大額房產抵押貸款。貸款金額為一次性授信高額30萬元的，貸款利率執行基準利率上浮20%以下的優惠利率，三年內周轉使用。

       以上就是關于小產權房抵押貸款的相關介紹了。由此可知，銀行是不會以小產權房抵押貸款的，只能找正規的貸款公司作抵押。小編建議：從各個方面綜合來看，小產權房的風險還是太大，建議大家還是盡量購買大產權房。

成都貸款公司，小頂金融—頂呱呱一站式商業服務，企業綜合服務上市集團公司，旗頂小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。

更多貸款問題，歡迎致電：

頂呱呱旗下小頂金融貸款電話 ：180-8041-1144（全國24小時，微信同號）

座機 028-6164-4044

公司地址：

成都小頂金融：武侯區二環路科華北路世外桃源

北京小頂金融：朝陽區東三環北路民生大廈

深圳小頂金融：福田區深南大道2003號華嶸大廈

重慶小頂金融：渝北區紅錦大道嘉州協信中心A棟

廣州小頂金融：天河區天河東路67號豐新廣場21樓

武漢小頂金融：武昌區中北路長城匯t1座

杭州小頂金融：上城區定安路68號定安名都A座

頂呱呱小頂金融，小頂金融貸款官方網站：http://www.lygsancai.cn

文章來源：http://www.lygsancai.cn/article/index/281/2978

頂呱呱官方網站：http://cd.dgg.net

Tag: 成都貸款/成都貸款公司哪家好/成都貸款政策/成都貸款利率/四川成都貸款