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成都貸款買房,目前在現(xiàn)房的情況下，對于那些信譽良好的開發(fā)商，很多購房資金充足的購房者都選擇一次性付完房款，這樣的全款方式可以避免貸款買房而產(chǎn)生的高額利息。全款買房的優(yōu)缺點有哪些？

一、全款買房的優(yōu)點

1、這樣的付款方式相較于貸款購房，省去了很多的麻煩。比方說辦理貸款需要很多的證明材料，有的還涉及到需要拿出抵押或是質(zhì)押。辦理貸款的時間也較長，流程也比較繁瑣，一次性付款省去了這些麻煩。

2、開發(fā)商針對一次性付清房款的客戶會有更多的優(yōu)惠政策比如按照房價款的95折付款等，這樣就大大地減少了買房的成本，同時還能免去很多手續(xù)費、貸款利息等。

3、生活品質(zhì)提高

一次性付款買房不用每月還月供，減少經(jīng)濟壓力，可以按照自己的意愿去做一些事情。

4、有利于房屋轉(zhuǎn)手

如果想要將房屋出賣，貸款買房由于還款沒有完成就沒有房產(chǎn)證，不利于房屋的轉(zhuǎn)手;而一次性付款買房的房產(chǎn)證等手續(xù)一應(yīng)俱全，如果出現(xiàn)房價上漲，或是在急需用錢的時候可以將房子做抵押貸款。

二、全款買房的缺點

1、經(jīng)濟壓力大

如果資金不充裕，全款付買房的經(jīng)濟壓力會很大，可能會影響到其他方面的支出。

2、有風(fēng)險、沒保障

如果出現(xiàn)樓盤爛尾、延期交房、開發(fā)商跑路等現(xiàn)象的話，一次性付款買房就會讓買房人陷入風(fēng)險。若你已經(jīng)將房款全部都支付給了開發(fā)商，這樣就一點保障也沒有了。

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