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始創(chuàng)于1996年，超700人團(tuán)隊(duì)，18年服務(wù)近10萬客戶發(fā)布時(shí)間 : 2018-04-24 10:08:34
過橋資金特點(diǎn)：1.期限短，通常不超過六個月。2.含金量高：對于資金運(yùn)作而言，對使用方相當(dāng)重要，起支撐和撬動的作用。3.資金回報(bào)高：因其重要性，給予資金提供者的回報(bào)相當(dāng)高。4.風(fēng)險(xiǎn)較容易控制：由于過橋資金不是長期占用資金，只是一種臨時(shí)需要，往往有后續(xù)資金來替代，因此風(fēng)險(xiǎn)較易控制。
過橋墊資主要應(yīng)用在還銀行的貸款或者還其他機(jī)構(gòu)的貸款上，代墊之后其他資金會重新放款從而代墊資金回籠。一般是滿足企業(yè)或者個人貸款的短期需要。
企業(yè)過橋墊資跟個人墊資情況也類似，只是借款主體是企業(yè)。在墊資業(yè)務(wù)能否操作要看企業(yè)的征信情況和財(cái)務(wù)報(bào)表狀況。企業(yè)過橋墊資按照抵押物和機(jī)構(gòu)的不同，一般分為：
1、 企業(yè)經(jīng)營性房屋貸款墊資。企業(yè)經(jīng)營性房屋貸款墊資一般銀行給企業(yè)3-5年期的綜合授信，每年到期歸本的過橋墊資業(yè)務(wù)。這種業(yè)務(wù)銀行會根據(jù)企業(yè)一年當(dāng)中的用款和還息情況，還有企業(yè)當(dāng)年經(jīng)營情況實(shí)際考慮，對第二年的放款額度是調(diào)整還是維持原狀，如果是調(diào)整的，是增加房貸額度還是降低房貸額度。這些情況都是要綜合考慮的。也有部分企業(yè)是換家銀行重新批貸，這點(diǎn)看新銀行給的批貸額度情況決定。
2、 企業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目貸款墊資。企業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目貸款墊資一般應(yīng)用換家銀行重新批貸的情況較多。一般主要還是原來銀行的放款額度有降低。為了放大資金使用金額，企業(yè)重新批貸額度一般比原來的貸款金額要高些。也有一部分因?yàn)樾袠I(yè)不景氣，原貸款銀行收縮銀根，企業(yè)不得不去別的銀行重新貸款。
3、 企業(yè)經(jīng)營性物業(yè)貸款墊資。目前這種業(yè)務(wù)相對比較安全也比較成熟。一般經(jīng)營性物業(yè)都是全國各地大中城市的經(jīng)營性物業(yè)貸款墊資業(yè)務(wù)。
4、 非銀行機(jī)構(gòu)貸款墊資。這里所說的非銀行機(jī)構(gòu)主要指信托公司、證券公司等。這種墊資，因?yàn)檫@種金融機(jī)構(gòu)資金不是自有，如果出現(xiàn)項(xiàng)目立項(xiàng)失敗，可能會對墊資方是不小的打擊。重慶企業(yè)過橋墊資
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Tag: 重慶企業(yè)過橋墊資
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