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住房公積金貸款,房屋抵押貸款，是指借款人以所購住房和其他具有 權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。那么，你知道辦理房屋抵押貸款需要注意的事項有哪些嗎?

1、了解自己可以申請的貸種

向銀行申請貸款時首先要向經辦人員了解自己可以申請的貸種，比較各貸種在貸款需提供的材料、對借款人的要求、貸款額度是否循環等方面有什么不同。

2、還款方式的選擇

申請貸款時銀行一般會有多種還款方式可以選擇，還款方式各有優劣，按月付息、任意還本有閑錢時可以任意還貸款，減少利息支出，但每月要按時支付利息;到期一次性還本付息在提前還款時銀行會有一些限制，但每月不用付利息;等額本息和等額本金還款方式每月均要還本付息，而且提前還款時銀行也會有一些限制。

3、詢問貸款利率

在詢問貸款利率時，重要的是要問清貸款利率各種優惠的條件。另外在貸款銀行平時的存款越多，可以拿到的利率也越低。

4、貸款支用技巧

在貸款支用時，支用時間要盡量短，如果再考慮利率上浮比例，貸款利息相差更大。

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