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貸款在現(xiàn)在的社會(huì)里很多人都會(huì)遇到，貸款也可以說(shuō)以及覆蓋到我們生活的方方面面，說(shuō)到貸款很多人都會(huì)選擇銀行貸款，因?yàn)殂y行是國(guó)有企業(yè)，安全系數(shù)高。銀行貸款同時(shí)也是非常在乎風(fēng)險(xiǎn)性，為了控制貸款的風(fēng)險(xiǎn)性，所以銀行非常青睞抵押貸款，尤其是房產(chǎn)抵押貸款。但是借款人也要按時(shí)還款，否者銀行的的處罰也是非常嚴(yán)重，比如扣取滯納金，罰息，走法律程序以及處置房產(chǎn)等。那么在什么情況下銀行可以處理借款人抵押貸款物呢？下面頂呱呱貸款小編就來(lái)來(lái)給大家詳細(xì)介紹一下關(guān)于這方面內(nèi)容吧，希望對(duì)于大家有所幫助。

1、如果借款人沒(méi)有按照合同規(guī)定還款，并且在最后還款期限三個(gè)月內(nèi)仍然沒(méi)有進(jìn)行貸款本金本息以及罰息償還的。

2、借款人在合同上所規(guī)定的還款期限內(nèi)已經(jīng)聯(lián)系三個(gè)月沒(méi)有進(jìn)行貸款償還或者是在半年之內(nèi)沒(méi)有準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行本息進(jìn)行償還的。

3、借款人在借款合同終止前喪失民事行為能力、死亡、被宣告失蹤或移居國(guó)外，無(wú) 監(jiān)護(hù)人、合法繼承人、受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人，或其監(jiān)護(hù)人、合法繼承人、受遭贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn) 代管人不償還借款本息的；

4、借款人與擔(dān)保人并沒(méi)有根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行辦理合法的擔(dān)保手續(xù)的銀行抵押貸款也是有權(quán)利對(duì)于房產(chǎn)進(jìn)行處理的。

5、借款人不按合同規(guī)定用途使用貸款，經(jīng)貸款銀行期限改正仍不改正的；

6、擔(dān)保人違反擔(dān)保合同的約定或喪失擔(dān)保能力，借款人不提供新的擔(dān)保的；

7、借款人采用欺詐手段隱瞞真實(shí)情況，提供虛假證明材料的；

8、借款人涉及或即將涉及重大的訴訟或仲裁案件及其他法律糾紛，足以影響其償債 能力的；

9、借款人違反借款合同條款規(guī)定或其他由于借款人原因，影響借款償還或損害貸款 銀行利益的。

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