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汽車按揭貸款，就是借貸人以自己的房子作為抵押向銀行申請(qǐng)的貸款。但并不是所有房屋都可以貸的，房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)的條件。

1、房屋位置相應(yīng)城市。當(dāng)然房屋不在相應(yīng)城市，有些貸款公司也可以做的。

2、房屋的面積不能過(guò)小，一般要在50平米以上。

3、房屋可以上市交易。購(gòu)買的新房是要在5年以上才可以交易的。

4、做抵押貸款的房屋年限要在20年之內(nèi)。

5、全款房（包含已結(jié)清貸款的按揭房）房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的七層左右。

6、新房貸款期限不超過(guò)30年，二手房貸款年限不超過(guò)20年。

7、房屋產(chǎn)權(quán)明確，且所有產(chǎn)權(quán)人同意才能貸款。

8、房屋必須是可以做貸款的，比如是住宅、商鋪、別墅等。

9、男性：“房齡+借貸人年齡”不超過(guò)65歲；女性：“房齡+借貸人年齡”不超過(guò)60歲。

提醒：申請(qǐng)成都房屋抵押貸款成功后，借貸人需按時(shí)足額的還款，如果借貸人惡意拖欠貸款，銀行有權(quán)利向法院提出訴訟，并對(duì)房屋進(jìn)行拍賣，用來(lái)償還貸款。

汽車按揭貸款小頂金融—站式商業(yè)服務(wù)，企業(yè)綜合服務(wù)上市集團(tuán)公司，旗下頂小頂金融有限公司專注貸款服務(wù)，信貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。

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