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之所以借款人在辦理北京房屋抵押貸款的時(shí)候總是猶豫不定，也是貨幣三家，其實(shí)大家主要是關(guān)心貸款利息的高低，誰都不希望利息太高，雖然很多銀行利息都是固定的，但是并不是一成不變的，那么怎樣操作才能盡可能的降低利息呢？下面抵押貸款小編就帶大家一起了解一下吧！

辦理房產(chǎn)抵押貸款降低利息的方法

一、北京房屋抵押貸款在銀行或利率低的民間貸款公司辦理

相比較于貸款公司，銀行貸款的利息更低。雖然銀行和貸款公司的利率都是在央行基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)的，但是銀行上浮的比例會(huì)更低一些。一般銀行貸款的月息大都是幾厘，而貸款公司月息通常都是幾分。同樣的借款人，同樣都是房屋抵押貸款，選擇銀行貸款會(huì)比選擇貸款公司少付一半利息。當(dāng)然像森強(qiáng)這樣的實(shí)力大公司，也是充分的考慮到這個(gè)問題，大家也是根據(jù)自己的事情情況，秉持“貨比三家”的態(tài)度選擇一家靠譜機(jī)構(gòu)！

二、辦理房屋抵押貸款提供輔助證明

如果借款人能夠提供一些個(gè)人資產(chǎn)復(fù)印件作為輔助證明，比如車產(chǎn)、大額保單、有價(jià)證券等，也能減少一些利息。因?yàn)槊掠匈Y產(chǎn)的借款人，說明有經(jīng)濟(jì)能力還不錯(cuò)，有足夠能力的還款，也能減少貸款機(jī)構(gòu)的放貸風(fēng)險(xiǎn)，所以貸款利息少一點(diǎn)也很正常，即便是房屋抵押貸款也是如此。

三、房屋抵押貸款期限規(guī)劃合理

一般來說，房屋抵押貸款期限越長，利息就會(huì)越高，因此合理的規(guī)劃貸款期限，也能避免多付利息。至于貸款期限如何選擇，還需要根據(jù)自己的資金周轉(zhuǎn)所需時(shí)間，根據(jù)實(shí)際情況去選擇。不過，如果借款人有收益較高的投資項(xiàng)目，可以抵消掉房屋抵押貸款的利息，也可適當(dāng)延長貸款期限。

四、房屋抵押貸款選擇等額本金還款

房屋抵押貸款最常見的還款方式有兩種，即等額本金和等額本息，而等額本金相比較于等額本息要更劃算，可以少付一些利息。不過，由于等額本金的還款額是逐月減少的，所以前期還款壓力比較大，比較適合月收入高的人群，或者是前期還款能力較強(qiáng)的借款人。因此，借款人可以根據(jù)自身情況，看看能否選擇等額本金還款。

綜上所述，以上的方法都是可以幫助我們省錢的有效辦法，但是省錢并不是唯一的，我們也是要根據(jù)自己的實(shí)際情況出發(fā)，貨比三家，選擇最合適自己的。

Tag: 抵押貸款_小頂金融