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如果遇到資金緊張的情況，很多人會選擇貸款來解決這一問題，但是貸款也不是那么容易一件事，要怎樣才能拿到優惠貸款利率是很關鍵。而貸款機構利率是有一定標準的，如果借款人資質較好，那么貸款利率或許會有所降低。那么貸款怎樣能獲得利率折扣？

1、使用公積金貸款

以公積金與商業貸款利率對比，同為貸款5年情況下，公積金利率為3．25％，比商貸低1．65％，相比其他貸款形式，公積金省錢力度更大。如果公積金不能滿足貸款需要而選擇組合貸款，也要秉承“公積金貸款無盡大，商業貸款無盡小”原則。

2、保持良好征信記錄

個人征信記錄是否良好是獲得優惠利率最基本條件，也是成為銀行優質客戶重要考核標準之一。例如，廣發銀行分行規定，征信記錄良好客戶購買首套房，可享受最低8．5折優惠。

今年國務院列舉了幾個影響征信失信行為，其中就包括逃稅漏稅等行為，各位平時還是要多重視自己個人征信。

3、選擇房貸利率最低銀行

銀行提供利率越低意味著你能支付更少利息。一般樓盤都有相應合作銀行，很多購房者會聽從置業顧問安排，提交資料到所屬銀行辦理貸款，但有可能該銀行利率并不是最低，所以多對比才是省錢前提。

4、證明自己還款能力

這里說還款能力不僅指借款人有較高且穩定收入，還包括其他一些能作為抵押資產。例如，興業銀行北京分行規定，滿足要求優質客戶，經過特批可享受最低8．5折優惠，這里說優質客戶限定標準，就包括征信、家庭資產等綜合還款能力。

另外像公務員、醫生、律師、教師、世界五百強員工等人群也是被銀行歸為優質客戶，這類人獲得低利率優勢也較大。

如果你職業、收入等條件都還不錯，又能提供額外資產抵押，那你就有了跟銀行討價還價資本。

5、在貸款銀行存入一定比例錢

有些銀行會要求借款人在該行賬戶中存入一定比例錢，一般是按照貸款金額一定比例算，不同銀行要求不同。例如，興業銀行天津分行規定，對銀行貢獻度高優質客戶首套房最低可享受8．5折優惠利率，這里說貢獻度高，就包括在貸款銀行存入一定比例資金。

6、升級為銀行VIP用戶

對于銀行VIP客戶，貸款時更容易開綠燈，例如，某城市（如北京）農商銀行規定，優質VIP客戶首套房享受最低8．5折利率優惠。

7、貸款額度越高通常折扣越大

很多外資銀行對客戶的貸款額度非常看重，如果客戶的貸款額滿足一定條件且資質較好，就會獲得折扣利率。一般來說，貸款額度越高，則折扣力度越大。

一般，信用卡額度代表著你還款能力，如果客戶在銀行辦理了大額信用卡，通常會升級為銀行VIP客戶。

另外，平時多用信用卡消費，消費額超過額度三分之一，就可申請提高信用額度，信用卡年消費在5萬元以上才有可能被認定為優質客戶。平時養成良好用卡習慣，升級為優質客戶也是分分鐘事。

很多外資銀行對客戶貸款額度非常看重，如果客戶貸款額滿足一定條件且資質較好，就會獲得折扣利率。一般來說，貸款額度越高，則折扣力度越大。當然，此項技能只適用于經濟能力比較好，房子本身又需要貸到那么多購房者。

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