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成都房子抵押貸款看征信嗎？抵押貸款不只是有個人貸款，還有就是夫妻雙方辦理抵押貸款。兩者之間最大的不同就是夫妻雙方辦理銀行需要考核兩個人的征信，有的比較嚴格的銀行會規定，雙方任何一方的征信不好都會被拒貸。生活中也有很多這樣的例子，那么夫妻辦理抵押貸款必須雙方征信都良好嗎？

成都房子抵押貸款銀行的信貸部門專業答復是，已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。這就是說，夫妻雙方的任何一方征信有問題都會被拒貸。抵押貸款雖然有抵押物，但是對貸款人的征信審查的同樣嚴格。就算是以夫妻以房的名義來辦理抵押貸款，即便是這個人征信很好，但若其配偶有逾期還款記錄，銀行都會質疑這個家庭的還款能力。其中一方若有兩年內的連續三次逾期還款，則會被銀行會直接拒貸。

我國《婚姻法》明確規定，在婚姻關系中獲得的財產為夫妻共同財產，而產生的抵押貸款債務也由兩人共同承擔。因為夫妻在法律上是一個經濟共同體。所以抵押貸款信用問題需要夫妻雙方來共同維護，以后辦理抵押貸款才會更順暢。

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