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抵押貸款安全嗎？抵押與質(zhì)押有什么區(qū)別呢？

我們最常見的兩種貸款方式就是：信用貸款和抵押貸款。像螞蟻借唄、微粒貸、京東白條等這類互聯(lián)網(wǎng)借貸平臺，都是信用貸款，平臺僅參考個人的征信記錄來發(fā)放貸款。而房貸就屬于抵押貸款了，那我們平常談到的抵押和質(zhì)押之間有什么區(qū)別嗎？今天小頂金融就來給大家解釋一下。

抵押貸款安全嗎？抵押與質(zhì)押有什么區(qū)別呢？

一、抵押與質(zhì)押之間的區(qū)別：

抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移某些財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一種債的擔保形式。

質(zhì)押就是債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。

由于抵押物的存在，投資人的資金安全可以在尚未發(fā)生壞賬前得到保障，另外平臺也能降低大量的審核成本，提供給投資人較高的收益。

從投資人的角度去看，抵押模式的安全系數(shù)非常高，基本不會有壞賬，但對于借款人來說，借款成本較高，所以抵押標的往往比較少，投資人資金排隊現(xiàn)象較為普遍。

二、抵押貸款是目前比較安全的一種運營模式

同一擔保物上能否重復(fù)設(shè)定擔保權(quán)不同。在抵押擔保中，抵押物價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，即抵押人依法可以在同一擔保物上設(shè)定兩個以上抵押權(quán)。也就是說，法律允許抵押權(quán)重復(fù)設(shè)置，抵押人依法可以同時或先后就同一項財產(chǎn)向兩個以上的債權(quán)人抵押，但抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。

 抵押貸款安全嗎

而在質(zhì)押中，法律不允許在同一質(zhì)物上重復(fù)設(shè)定質(zhì)權(quán)。且質(zhì)押擔保須以出質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有為合同有效成立的要件，所以實踐中也不存在同一質(zhì)物上重復(fù)設(shè)定質(zhì)權(quán)的現(xiàn)象。

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