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房子抵押貸款能貸多少錢？相同價格的房子在辦理抵押貸款時也會出現不一樣的貸款額度，因為決定貸款額度的因素有房子也有貸款人自己。通常情況下商品住宅的抵押率最高可以達到70％，商鋪和寫字樓的抵押率最高可以達到60%，工業廠房的抵押率最高可達到50%。
房子抵押貸款能貸多少錢？影響房子抵押貸款額度的因素有很多。
其中房產評估值主要包括評估房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。假如只有一套房產的話，大多只能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，就可以貸到房產評估價值的7~8成。
如果個人收入較低，銀行會擔心借款人還款能力不足，然后降低貸款額度。新房和二手房貸款的價值也是不同的，新房抵押貸款相對于二手房貸款的額度會高一些。
房子抵押貸款能貸多少錢？小頂金融—站式商業服務，企業綜合服務上市集團公司，旗下頂小頂金融有限公司專注貸款服務，信貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。
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