欧美成人午夜毛片免费影院-欧美成人午夜片一一在线观看-欧美成人午夜影院-欧美成人性色生活片天天看-色激情五月-色激情小说

按揭房過戶流程 按揭房過戶費(fèi)用

 成都按揭貸款流程是什么

現(xiàn)在大多數(shù)的房屋都是按揭貸款購買的，因?yàn)閭€(gè)人的需求，我們會(huì)把房子轉(zhuǎn)手或者是過戶給自己的孩子，或者是賣掉，而市場上交易的二手房很多都是還在還貸款的按揭房，遇到這種類型的房屋還要先解決按揭貸款的問題，那么按揭房過戶流程有哪些呢，費(fèi)用需要多少呢？

按揭房過戶流程 按揭房過戶費(fèi)用

一、按揭房過戶流程

一般房子在按揭期，正在還貸期間很難辦理房屋產(chǎn)權(quán)更名的，需要等還完款解除抵押后才可以辦理，市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：

1、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；

2、申請(qǐng)書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤；

3、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；

4、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；

5、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；

6、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；

7、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；

8、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)\契稅完稅憑證(原件)。

按揭房過戶流程 按揭房過戶費(fèi)用

二、按揭房過戶費(fèi)用

房屋五年內(nèi)交易要交營業(yè)稅，稅率為5.5％，另契稅為1.5％（房屋成交時(shí)的價(jià)格計(jì)算，如房產(chǎn)管理部門認(rèn)為你的房價(jià)過低，可按他們的評(píng)估價(jià)計(jì)算），房屋交易手續(xù)費(fèi)為3元/平方米（買賣雙方都要支付），還有就是一些印花稅，查檔，測繪，登記費(fèi)等一些小費(fèi)用了。

滿五年，普通住宅，首套，（你要跟房東確認(rèn)下，這套房子是不是他唯一一套在本市有產(chǎn)證的房子）上面的信息必須確認(rèn)才可以算，有個(gè)問題，因?yàn)檫@個(gè)面積很大，你沒說價(jià)格，所以價(jià)錢如果高于89萬，就是非普通住宅了，性質(zhì)也不一樣。

 成都按揭貸款流程是什么

以上就是關(guān)于按揭房過戶流程和費(fèi)用的介紹了，不同方式的過戶流程也是不同的，大家可以根據(jù)自身情況，具體了解一下符合自身現(xiàn)狀的按揭房屋過戶流程，實(shí)按揭房是可以買賣的，但是在買賣的過程中，有很多需要注意的小細(xì)節(jié)。

頂呱呱—一站式商業(yè)服務(wù)，企業(yè)綜合服務(wù)上市集團(tuán)公司，旗下頂小頂金融有限公司專注貸款服務(wù)，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。

更多貸款問題，

歡迎致電：小頂金融座機(jī)：400-1878766   

小頂金融手機(jī)（推薦）：18080411144

          公司地址：

          成都小頂金融：武侯區(qū)二環(huán)路科華北路世外桃源廣場   

          北京小頂金融：朝陽區(qū)東三環(huán)北路民生大廈      

          深圳小頂金融：福田區(qū)深南大道2003號(hào)華嶸大廈       

          重慶小頂金融：渝北區(qū)紅錦大道嘉州協(xié)信中心A棟

          廣州小頂金融：天河區(qū)天河?xùn)|路豐新廣場

          武漢小頂金融：武昌區(qū)中北路長城匯t1座

          杭州小頂金融：上城區(qū)定安路68號(hào)定安名都A座

          鄭州市金水區(qū)金水路299號(hào)浦發(fā)國際金融中心1502

          小頂金融貸款官方網(wǎng)站：http://www.lygsancai.cn

Tag: 成都按揭貸款流程是什么