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不同年齡段的人貸款買(mǎi)房前應(yīng)該考慮些什么呢？

企業(yè)無(wú)抵押貸款流程是什么

幾乎每個(gè)國(guó)人都有過(guò)要買(mǎi)房的想法， 這種想法是不論男女，不論老少的。因?yàn)椋?/span>子是最不會(huì)背叛人心的，也是最有安全感的。而至于買(mǎi)房方式，對(duì)于工薪族的我們來(lái)說(shuō)，自然是選擇貸款買(mǎi)房最適合，因?yàn)檫@樣可以在很大程度上緩解我們的經(jīng)濟(jì)壓力。

不同年齡段的人貸款買(mǎi)房前應(yīng)該考慮些什么呢？

但是，就算是貸款買(mǎi)房，不同的年齡，也應(yīng)該有不同的考量，因?yàn)橹挥邪炎约哼@個(gè)年齡段的現(xiàn)狀都看清了，才能做出更好的規(guī)劃。

那么，不同年齡段的人貸款買(mǎi)房前應(yīng)該考慮些什么呢?

一、20到30歲的人

通常來(lái)說(shuō)，這個(gè)年齡段的人還沒(méi)有什么大重的家庭負(fù)擔(dān)，他們有可能還沒(méi)有成家，也一直處于隨意消費(fèi)的生活狀態(tài)。對(duì)以后的人生規(guī)劃還沒(méi)有完全地確定下來(lái)了，或者根本還沒(méi)有思考以后家庭負(fù)擔(dān)的事情。他們的重心可能不太會(huì)放在存款上面，積蓄相對(duì)來(lái)說(shuō)就會(huì)很少。

所以，這上時(shí)候，如果他們想要貸款買(mǎi)房的話，不妨以投資作為基礎(chǔ)入手，先購(gòu)置一套面積、戶型不太大、交通便利的房子。

因?yàn)椋ǔ＿@樣的房子估價(jià)會(huì)比較高，且貸款額度也會(huì)比較高;再加上這個(gè)年齡段正好是得分比較高的年齡段，對(duì)于申請(qǐng)房貸都是想當(dāng)有利的。

再者，等后期事業(yè)穩(wěn)定下來(lái)了，各方面收入了錯(cuò)了，房子的增值也比較穩(wěn)妥了，再考慮換置新房，也是不錯(cuò)的選擇。不過(guò)，這類(lèi)年輕人也比較容易沖動(dòng)消費(fèi)，特別是在信用卡的使用上也不懂得節(jié)制，容易造成信用污點(diǎn)。在這方面上，一定要多加注意，以免因?yàn)樾庞藐P(guān)系，導(dǎo)致后期無(wú)法申請(qǐng)房貸。

二、30到45歲的人

這類(lèi)人一般孩子已經(jīng)到了上學(xué)的階段，工作也已經(jīng)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較穩(wěn)定，且有一家的積蓄了。可能，買(mǎi)房已經(jīng)不再是第一次購(gòu)置，或者他們會(huì)出于各種原因，需要給家庭生活重新規(guī)劃。不過(guò)，若這類(lèi)人是屬于二次購(gòu)房的話，各種政策福利對(duì)他們來(lái)說(shuō)就已經(jīng)不再那么有利了。如果這個(gè)時(shí)候他們能夠選擇公積金貸款來(lái)買(mǎi)房的話了，壓力就會(huì)相對(duì)少一些。不過(guò)，需要注意的是，一定要做好資產(chǎn)分配。

因?yàn)椋@個(gè)年齡段的人正值上有老下有小的時(shí)候，再購(gòu)房對(duì)于他們來(lái)說(shuō)就是一項(xiàng)很大的開(kāi)支。哪怕是其事業(yè)正處于穩(wěn)步上升期，也很容易陷入資金短缺的狀況。這個(gè)時(shí)候，就應(yīng)該將家庭收入做好分類(lèi)規(guī)劃;以保障各項(xiàng)收支平衡了。有需要的話，可以去了解一下4321理財(cái)法則，說(shuō)不定可以很好地幫助到你。

三、45歲到55歲的人

如果這類(lèi)人開(kāi)始打算貸款買(mǎi)房，基本都是在為以后的晚年生活打做打算了。當(dāng)然，也有可能是在為子女的婚姻做鋪墊。但是，通常來(lái)說(shuō)，這類(lèi)人的生活已經(jīng)開(kāi)始逐漸變得穩(wěn)定，沖動(dòng)性花銷(xiāo)也可能也會(huì)日漸減少，甚至可能還會(huì)有比較穩(wěn)定的投資項(xiàng)目。且，還款能力可能還是比較有保障的。

而且，他們的這個(gè)年齡段已經(jīng)開(kāi)始成為慢慢成為一種限制。因?yàn)椋凑找?guī)定貸款買(mǎi)房的年齡不能超過(guò)65歲。因此，他們能拿到的貸款額度或者是年限可能就會(huì)相對(duì)較少了。所以，這個(gè)時(shí)候如果想要加入買(mǎi)房大軍，可能就得多準(zhǔn)備一些錢(qián)來(lái)提高首付比例了。

 企業(yè)無(wú)抵押貸款流程是什么

另外，工作了十幾二十年的里，有持續(xù)不斷的購(gòu)買(mǎi)公積金的話，就應(yīng)該把公積金貸款作為購(gòu)房首選 。

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