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公積金貸款需要銀行流水嗎？

現(xiàn)在，越來(lái)越多的購(gòu)房者使用公積金貸款買房，按照規(guī)定，凡繳納公積金的職工都可以享受公積金貸款的權(quán)利。那么單純用公積金貸款需要銀行流水嗎?小頂金融來(lái)給大家解答。

公積金貸款買房流程

都知道，公積金繳存額是按照工資繳存基數(shù)的一定比例算出來(lái)的，也就是公積金掌握了你的工資是多少，不需要銀行流水來(lái)證明，而平時(shí)要求提供銀行流水的是銀行商業(yè)貸款，由于銀行并不掌握你的工資(繳存基數(shù))情況，所以要你提供銀行流水加以佐證。

申請(qǐng)公積金貸款需要什么條件：

申請(qǐng)公積金貸款必須連續(xù)繳持六個(gè)月以上，如果公積金賬戶時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款容易產(chǎn)生危險(xiǎn)。公積金貸款最長(zhǎng)年限不能超過(guò)三十年。正常個(gè)人可以申請(qǐng)最高三十萬(wàn)，夫妻都有最高六十萬(wàn)，個(gè)別地區(qū)額度不一樣。一般個(gè)人公積金都滿足不了房貸額度可以做商業(yè)銀行組合貸款。

配偶一方已經(jīng)申請(qǐng)公積金貸款，未結(jié)清的情況下雙方均不能在獲得公積金貸款。如果申請(qǐng)人負(fù)債過(guò)高或者征信逾期嚴(yán)重那么也不可以申請(qǐng)公積金貸款。

 公積金貸款買房流程

申請(qǐng)公積金貸款所需辦理材料：

1、申請(qǐng)人和配偶身份證、戶口本原件(含首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè))外地戶口需要居住證明。

2、申請(qǐng)人結(jié)婚證，未婚需要提供未婚證明

3、申請(qǐng)人及配偶的雙方收入證明。

4、申請(qǐng)人與房地產(chǎn)公司簽訂的商品房買賣合同

5、每個(gè)地區(qū)首付款要求及首付款收據(jù)。

6、如果有組合貸款抵押物的話需要抵押清單、權(quán)署證明，及有處置權(quán)人同意抵押，質(zhì)押證明、有關(guān)部門出具的抵押評(píng)估報(bào)告證明。

最后小編要提醒大家提醒:對(duì)于公積金的使用，很多人不會(huì)用，比如每個(gè)公司都有買公積金，應(yīng)該余額有很多，但是最終貸款時(shí)只認(rèn)定了最后這家公司余額，那么你貸款不懂就可惜了。貸款時(shí)查出公積金余額倍數(shù)不夠貸款金額，可以去“公積金管理中心”查一下繳存情況，如果有很多家公司都有買，可以把前幾家公司的余額全部轉(zhuǎn)入現(xiàn)有“賬號(hào)”，這樣“余額多了貸款額度也就上去了”。

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