欧美成人午夜毛片免费影院-欧美成人午夜片一一在线观看-欧美成人午夜影院-欧美成人性色生活片天天看-色激情五月-色激情小说

在日常生活遇到困難時(shí)，房產(chǎn)抵押貸款作為解決辦法的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)缺的常用方式。不僅能夠讓借款人從容對(duì)應(yīng)對(duì)還款壓力，還可以獲得更高的貸款額度。據(jù)有關(guān)專家介紹：對(duì)于2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本;對(duì)于2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金(遞減)還款法。為了使擔(dān)保債務(wù)的人和債權(quán)人的義務(wù)的履行,其間需要依法履行房產(chǎn)抵押的規(guī)定。

一、不同類型房產(chǎn)的抵押規(guī)定

1.企、事業(yè)單位法人分立或合并后，原抵押合同繼續(xù)有效。其權(quán)利與義務(wù)由擁有抵押物的企業(yè)享有和承擔(dān)。

2.以已出租的房產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)將租賃情況告知抵押權(quán)人，并將抵押情況告知承租人。原租賃合同繼續(xù)有效。

3.預(yù)購商品房貸款抵押的，商品房開發(fā)項(xiàng)目必須符合房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件并取得商品房預(yù)售許可證。

4.以共有的房產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的書面同意。

5.以具有土地使用年限的房產(chǎn)抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

二、針對(duì)不同性質(zhì)企業(yè)的房產(chǎn)的抵押規(guī)定

1.有經(jīng)營(yíng)期限的企業(yè)以其所有的房產(chǎn)抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不應(yīng)當(dāng)超過企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限。

2.以股份有限公司、有限責(zé)任公司的房產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)董事會(huì)或者股東大會(huì)通過，但企業(yè)章程另有約定的除外。

3.以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)的房產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)董事會(huì)通過，但企業(yè)章程另有約定的除外。

4.以集體所有制企業(yè)的房產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)集體所有制企業(yè)職工（代表）大會(huì)通過，并報(bào)其上級(jí)主管機(jī)關(guān)備案。

5.國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國(guó)家授予其經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定。

以上就是房產(chǎn)抵押貸款方式的相關(guān)介紹，如果您覺得比較繁瑣或不明白的地方，可以通過咨詢與我們獲得聯(lián)系，華翰投資為您提供更專業(yè)、方便、安全的貸款一條龍服務(wù)，在為您解決資金問題的同時(shí)為你節(jié)省時(shí)間和精力。華翰投資期待為您服務(wù)。

成都貸款公司，小頂金融—頂呱呱一站式商業(yè)服務(wù)，企業(yè)綜合服務(wù)集團(tuán)公司，旗頂小頂金融有限公司專注貸款服務(wù)，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額款、房貸、車貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。

更多貸款問題，歡迎致電：

頂呱呱旗下小頂金融貸款電話 ：180-8041-1144（全國(guó)24小時(shí)，微信同號(hào)）

座機(jī) 028-61644044

公司地址：

成都頂呱呱：武侯區(qū)二環(huán)路科華北路世外桃源寫字樓

北京頂呱呱：朝陽區(qū)東三環(huán)北路民生大廈

北京頂呱呱：海淀區(qū)馬甸東路19號(hào)金澳國(guó)際

深圳頂呱呱：福田區(qū)深南大道2003號(hào)華嶸大廈

重慶頂呱呱：渝北區(qū)紅錦大道嘉州協(xié)信中心A棟

廣州頂呱呱：天河區(qū)天河?xùn)|路67號(hào)豐新廣場(chǎng)21樓

武漢頂呱呱：武昌區(qū)中北路長(zhǎng)城匯t1座

杭州頂呱呱：上城區(qū)定安路68號(hào)定安名都A座

鄭州頂呱呱：金水區(qū)金水路299號(hào)浦發(fā)國(guó)際金融中心1502

宜昌頂呱呱：宜昌市西陵區(qū)西陵二路CBD數(shù)碼城C棟

佛山頂呱呱：佛山市禪城區(qū)季華五路21號(hào)

石家莊頂呱呱：石家莊市長(zhǎng)安區(qū)建設(shè)北大街44號(hào)瀚科大廈

長(zhǎng)沙頂呱呱：長(zhǎng)沙市開福區(qū)芙蓉中路一段109號(hào)

頂呱呱小頂金融，小頂金融貸款官方網(wǎng)站：http://www.lygsancai.cn

Tag: 成都貸款/成都貸款公司哪家好/成都貸款政策/成都貸款利率/四川成都貸款