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房子抵押貸款利率怎么看？在辦理貸款的時候因為每個人需要資金的不同，房子條件以及個人的資質不同，導致貸款的利率高低不同，但是每個貸款人都希望自己的利率是最低的。

一、貸款額度

一般而言，借款人申請的貸款額度越高，那么需要承擔的貸款利率也就越高。即使是在貸款利率不變的情況下，貸款額度越高，借款人需要承擔的貸款成本也就越高。建議大家，在申請辦理貸款時應該結合自己的實際還款能力選擇合適的貸款額度，這樣也可以降低貸款成本和貸款利率。

二、貸款期限

房子抵押貸款利率的期限越長，利率也就越高，這一點相對而言也是比較明確的，而一般抵押貸款的期限主要看貸款人的借款目的究竟是什么，例如買房子采用按揭抵押貸款的形式，那么這個期限可以延長到30年之久，所以借款人需要根據自己的經濟能力盡量縮短還款期限。

三、個人信用記錄

無論申請辦理何種貸款產品，銀行對于借款人的個人信用記錄都是很看重的，因為這直接決定了貸款能否順利收回。因此，若是借款人的個人信用記錄比較好的話，那么是可以享受到比較低的貸款利率的，這是可以直接降低貸款成本的。

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