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房子抵押貸款利率怎么看？在辦理貸款的時候因為每個人需要資金的不同，房子條件以及個人的資質(zhì)不同，導(dǎo)致貸款的利率高低不同，但是每個貸款人都希望自己的利率是最低的。

一、貸款額度

一般而言，借款人申請的貸款額度越高，那么需要承擔(dān)的貸款利率也就越高。即使是在貸款利率不變的情況下，貸款額度越高，借款人需要承擔(dān)的貸款成本也就越高。建議大家，在申請辦理貸款時應(yīng)該結(jié)合自己的實際還款能力選擇合適的貸款額度，這樣也可以降低貸款成本和貸款利率。

二、貸款期限

房子抵押貸款利率的期限越長，利率也就越高，這一點相對而言也是比較明確的，而一般抵押貸款的期限主要看貸款人的借款目的究竟是什么，例如買房子采用按揭抵押貸款的形式，那么這個期限可以延長到30年之久，所以借款人需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力盡量縮短還款期限。

三、個人信用記錄

無論申請辦理何種貸款產(chǎn)品，銀行對于借款人的個人信用記錄都是很看重的，因為這直接決定了貸款能否順利收回。因此，若是借款人的個人信用記錄比較好的話，那么是可以享受到比較低的貸款利率的，這是可以直接降低貸款成本的。

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