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發(fā)布時間 : 2018-08-29 14:14:34
首先,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次,有北京市常住戶口,有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;第三,愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的成都房屋抵押;第四,成都房屋共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
成都房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;房齡(從成都房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押成都房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有成都房屋部門、土地管理部門核發(fā)的成都房屋和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的成都房屋做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其成都房屋作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他成都房屋共有權(quán)人簽字。
借款人需提供的材料有:身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;成都房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件;成都房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。成都房屋類型不同需要準(zhǔn)備不同的材料,具體如下:
(6)夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件(驗原件),獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
以上是關(guān)于成都房屋抵押貸款所需要的手續(xù)及條件,閱讀上述材料相信您應(yīng)該知道有成都房屋怎么貸款了吧?希望能夠幫助到大家。
5貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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Tag: 成都房屋抵押貸款申請條件
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