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房產證抵押貸款流程詳解？選擇用房產證做抵押貸款。房產證抵押貸款也即是我們經常聊到的房產抵押貸款，和房屋抵押貸款，流程都是一樣的，只是叫法不同。做房子的抵押貸款，肯定是最關心相關的抵押貸款流程了，
2018房產證抵押貸款流程詳解，你做貸款是不是更頭痛這些？ 什么是房產證抵押貸款？
房產證抵押貸款廣義上來講包括三種，一種是按揭買房的房產證抵押貸款，一種是房產證拿到手以后再做的抵押貸款。還有一種是房子還在按揭，沒有還完貸款，然后房子升值很大，也可以在進行升值價值的再次抵押貸款，或者是直接先通過資金周轉贖樓，然后再抵押套現。總之就是圍繞著房子來說事，離不開有房產證。而且還要求是商品房的房產證。
房產證抵押貸款需要什么條件？
首先，你要有套房子，如果是自己的房子，房產證是自己的名字那就好說，如果是共有的房子，那么也可以用做抵押貸款，只是要征得另外的房屋產權所有者的同意。這是一個重要的前提。
你的房子要是規定允許可用來被抵押的，不能是小產權房，待拆遷的也不行，要能在市面上流通的。然后這個房子的變現能力要好，你整一個不好賣的，肯定不行，不好賣，放款方會覺得有風險，尤其是銀行可能就直接拒貸了。
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