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近幾年來，由于武漢公積金貸款發放率（個貸率）持續高位運行，對武漢地區住房公積金貸款政策作出以下調整：

一、將住房公積金貸款最高額度由60萬元下調至50萬元。

二、將還款能力法計算公式中的還款能力系數由45%調整為35%。

計算公式為：貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）× 35% × 12個月 × 貸款年限

三、調整繳存倍數法計算公式中的住房公積金繳存時間系數。

計算公式為：貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。武漢小頂金融電話

借款人繳存時間 繳存時間系數：

6 ≤ 繳存時間 ≤ 12（月） 0.5

12＜繳存時間 ≤ 24（月） 0.8

24＜繳存時間 ≤ 36（月） 1

36＜繳存時間 ≤ 60（月） 1.2

繳存時間 ＞36（月） 1.5

以下是公積金貸款利率和商業貸款利率，小伙伴看仔細了，區別還是很大的，用商貸不知道要白白花掉多少銀子！你知道武漢公積金貸款新政策嗎？公積金貸款利率：1至5年（含5年）：2.75% ，5年以上是3.25%，武漢小頂金融電話

商業貸貸款利率：6個月至一年（含1年）4.35%，一年至5年是4.75%，五年以上是4.90%

前幾日武漢市3.0限購令出臺，規定非武漢市戶籍的外地人在武漢市買房需提供武漢市繳納社保2年的證明，這次算式放大招了，所以想要買房又沒有地方交社保的小伙伴們趕緊找我們立鼎吧，早早的為自己以后買房做打算，免得到時候有錢想買房，發現自己沒有繳納社保，豈不是很“藍瘦，香菇”，國家給我們提供的福利確實很不錯，用商貸的小伙伴們估計很是心痛了?。?！

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