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發布時間 : 2018-10-23 10:16:51
北京辦理房產抵押貸款的利率是多少?
在北京辦理房產抵押貸款要先考慮貸款成本,每家貸款機構的貸款利率都會有所差異,房產抵押貸款有的是基準利率上浮10%,有的是上浮30%或者更多。在北京辦理時,可以多咨詢幾家貸款機構,多做對比,然后再決定在哪一家辦理。
一般情況下,銀行對貸款條件的要求都是比較高的,若是在北京當地銀行辦理,甚至可能會被拒絕。經貸款公司或擔保機構申請房產抵押貸款的話,會相對容易一些。
北京辦理房產抵押貸款的額度是多少?
一般房產抵押貸款的高額度在房產評估價值的70%左右。如100萬元的房產抵押,經過銀行多能獲得70萬左右的貸款金額,不過在貸款公司可能會獲得更高額度的貸款,因為其申請條件更為寬松些。
也就是說,借款人終能獲得多大的貸款額度,還要看房產質量和貸款機構的相關政策。目前在北京,新政策對抵押款做了上限100萬的規定,若想申請到100萬以上的抵押貸款需經過經營貸。
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