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隨著貸款行業(yè)的不斷發(fā)展，貸款的方式越來(lái)越多，但為什么缺錢(qián)的人會(huì)首選房屋抵押貸款呢？小頂網(wǎng)小編來(lái)告訴你答案！

一、額度高

和信用貸款相比，房屋抵押貸款的額度明顯比較高。一般來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款的額度高低，主要取決于抵押房屋自身的價(jià)值，最高可貸房屋評(píng)估價(jià)值的8成。最高可貸1500萬(wàn)，基本可以滿足資金需求。

二、利息較低

房屋抵押貸款因其提供了房屋作為抵押物，貸款機(jī)構(gòu)所需承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)降低了一些，相應(yīng)的貸款利息也會(huì)較低一些。

三、期限長(zhǎng)

以銀行的房屋抵押貸款為例，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，一般的話也可貸10-20年，相比較于車(chē)輛抵押貸款和信用貸款，房屋抵押貸款的期限可貸更長(zhǎng)一些。

四、還款方式多

與信用貸款不同，房屋抵押貸款的還款方式一般有等額本金法、等額本息法及一次性還本付息法這三種還款方式，借款人可選擇的面更廣一些。

五、對(duì)借款人要求低

在房屋可以作抵押貸款的前提下，貸款機(jī)構(gòu)對(duì)于借款人的要求會(huì)比信用貸款的低一些。房屋抵押貸款的借款人可以是上班族、個(gè)體戶(hù)、自由職業(yè)者等，其他條件符合都可貸款。

六、成功率高

房屋抵押貸款的成功率一般會(huì)比信用貸款的高一些，因房屋抵押貸款有抵押物，降低了貸款機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)，只要個(gè)人征信沒(méi)大問(wèn)題，房屋也符合條件，一般都能獲得貸款。

七、使用他人房屋也能貸

房屋抵押貸款不僅可以使用借款人本人名下的房屋作抵押貸款，用他人名下的房屋也是可以的作抵押貸款的，前提是第三人愿意為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、循環(huán)貸款

房屋抵押貸款可一次抵押，循環(huán)使用，隨借隨還，更方便快捷。只需申辦一次房屋抵押手續(xù)，借款人即可在授信額度內(nèi)循環(huán)借款，隨借隨還。

房屋抵押貸款怎么樣

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