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始創(chuàng)于1996年，超700人團隊，18年服務(wù)近10萬客戶成都房地產(chǎn)抵押貸款流程是什么？
發(fā)布時間 : 2019-06-14 11:41:33
通過對當(dāng)前國內(nèi)金融業(yè)的分析，近幾年出現(xiàn)了許多優(yōu)秀的貸款產(chǎn)品，人們完全可以根據(jù)自己的實際需要選擇相應(yīng)的貸款。有些人為了加快審計速度會選擇抵押貸款，抵押貸款審計的速度相對較快。讓我們更詳細(xì)地描述一下成都房地產(chǎn)抵押貸款的情況。
一、房地產(chǎn)抵押貸款流程是什么?
步驟1：選擇貸款機構(gòu)
與貸款有關(guān)的第一件事是選擇一個好的貸款機構(gòu)，通常是銀行貸款，但審查的速度是滿的。你也可以選擇私人貸款，雖然利率相對較高，但審計速度很快。選擇仍然取決于實際情況。
步驟2：提交申請
選擇好的貸款機構(gòu)后，可以隨身攜帶申請材料，到申請機構(gòu)提出申請。
步驟3：初步審查
有關(guān)部門將對我們早些時候提交的基本材料進(jìn)行初步審查，如果它們符合要求，就進(jìn)入下一步。
步驟4：財產(chǎn)評估
初次審計后，一般貸款機構(gòu)，尤其銀行要求指定的或經(jīng)認(rèn)可的評估機構(gòu)對財產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，評估將收取一筆費用，一般為3/1000或5/1000左右。
步驟5：審查貸款
貸款人將根據(jù)先前提交的報告和評估報告再次審查，并批準(zhǔn)貸款金額、利率、期限、還款方式等問題，以便與您就貸款金額、利率、期限和還款方式進(jìn)行溝通。
步驟6：簽署合同
溝通后，您可以簽署合同，包括貸款合同和抵押合同。有些機構(gòu)還需要公證，公證也需要錢，一般在房產(chǎn)價值約為1%。
二、房地產(chǎn)抵押貸款需要的資料有哪些?
1、申請人的身份證明和婚姻狀況;
2、房屋注冊申請;
3、所有權(quán)證明或“房地產(chǎn)授權(quán)令”(在共同住房情況下，還必須提交其他共同所有人同意抵押的證明);
4、國有土地使用證;
5、抵押合同和主要債權(quán)合同;
6、其他必要材料。
一、房地產(chǎn)抵押貸款流程是什么?
步驟1：選擇貸款機構(gòu)
與貸款有關(guān)的第一件事是選擇一個好的貸款機構(gòu)，通常是銀行貸款，但審查的速度是滿的。你也可以選擇私人貸款，雖然利率相對較高，但審計速度很快。選擇仍然取決于實際情況。
步驟2：提交申請
選擇好的貸款機構(gòu)后，可以隨身攜帶申請材料，到申請機構(gòu)提出申請。
步驟3：初步審查
有關(guān)部門將對我們早些時候提交的基本材料進(jìn)行初步審查，如果它們符合要求，就進(jìn)入下一步。
步驟4：財產(chǎn)評估
初次審計后，一般貸款機構(gòu)，尤其銀行要求指定的或經(jīng)認(rèn)可的評估機構(gòu)對財產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，評估將收取一筆費用，一般為3/1000或5/1000左右。
步驟5：審查貸款
貸款人將根據(jù)先前提交的報告和評估報告再次審查，并批準(zhǔn)貸款金額、利率、期限、還款方式等問題，以便與您就貸款金額、利率、期限和還款方式進(jìn)行溝通。
步驟6：簽署合同
溝通后，您可以簽署合同，包括貸款合同和抵押合同。有些機構(gòu)還需要公證，公證也需要錢，一般在房產(chǎn)價值約為1%。
二、房地產(chǎn)抵押貸款需要的資料有哪些?
1、申請人的身份證明和婚姻狀況;
2、房屋注冊申請;
3、所有權(quán)證明或“房地產(chǎn)授權(quán)令”(在共同住房情況下，還必須提交其他共同所有人同意抵押的證明);
4、國有土地使用證;
5、抵押合同和主要債權(quán)合同;
6、其他必要材料。
7、購買保險：有些銀行會要求借款人購買按揭房地產(chǎn)保險，保險的第一受益人是銀行，保險金額和日期不得抵押貸款金額和期限。
有些人為了加快審計速度，會選擇抵押貸款，抵押貸款審計的速度相對較快。如果大家實在不了解，可以咨詢頂呱呱業(yè)務(wù)咨詢電話：02861644044
Tag: 成都房地產(chǎn)抵押貸款
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