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申請成都房屋抵押貸款能貸多少年？利息多少？

申請成都房屋抵押貸款能貸多少年？房屋抵押貸款利率是多少呢？我們一起來看看。

住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，貸款機構(gòu)可將房屋出售，以抵消欠款。

抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。

抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，這里要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，貸款機構(gòu)有權(quán)追回貸款。

房屋抵押貸款利率是多少呢？具體情況如下：

1、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：房產(chǎn)抵押貸款額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成。房產(chǎn)抵押貸款利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上。房產(chǎn)抵押貸款年限：一般為五年以內(nèi)。

2、抵押房產(chǎn)用于個人消費：房產(chǎn)抵押貸款利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。房產(chǎn)抵押貸款年限：一般為十年以內(nèi)。

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Tag: 成都房屋抵押貸款