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什么是成都個人房屋抵押消費貸款

什么是個人房屋抵押消費貸款?

買房、買車、旅游,這些東西如今變得越來越普遍,可是一下子籌集不到這么多錢怎么辦?而你恰恰又急需去做這些事情,不怕,現在你可以直接通過個人房屋的抵押貸款消費來解決你的燃眉之急了。那究竟什么是個人房屋抵押消費貸款呢?又有那些東西必須得關注呢?今天,我們就一起來談一談個人成都房屋抵押消費貸款的那些事。

一、被抵押房產需要符合什么條件? 最起碼的一點,所抵押的房屋產權必須要明確,而且得不是經濟適用房等不符合國家規定的上市交易的條件的房產。此外,還得滿足從房屋竣工開始到貸款結束的年限不能高于40年的要求,并沒有被列入當地城市的改造拆遷規劃之中。然后,你得準備好該產權房的房產證和土地證。如果是其他人的房產,則需要該房所有人的書面承諾證明,并與其配偶一同簽字確認。

二、此類貸款的年限和利率是怎么樣的? 一般而言,你所能貸款的最高額度不能超過你所抵押房產的評估價值的十分之七,且最少抵押五千元。貸款期限一般來說不能超過五年,不過實際上最長可以達到十年。貸款利率則和普通貸款相同。

三、什么是個人房屋抵押消費貸款? 其實很簡單,就是你用自己或者別人的房產向銀行抵押來申請貸款,去進行所急需的消費,之后再一次性或分期向銀行支付本金和利息。

四、需要具備哪些條件? 最基本的,你必須擁有本地的常住戶口,并且是在完全還款前不滿65周歲的具有完全民事行為能力的自然人。一般而言,要有正當職業以及穩定的收入,這樣才能具備按時按規定還款。最后也是最重要的一點是,你能提供銀行認可的房產來進行抵押,假如是其他人的,則需要對方的認可和擔保,并愿意承擔相關法律責任。

五、需要提交那些材料呢? 你本人和你配偶的身份證、戶口本、結婚證,蓋有你自己所在單位公章的個人收入證明,該有公章的你所在單位的營業執照復印件。還有你所要貸款房屋的房屋所有權證和原購房協議正本及其復印件。如果是其他人的房產,則需要他及其配偶簽字確認的同意抵押的書面承諾和你貸款的用途證明。

以上就是對個人房屋抵押消費貸款的簡單介紹，由此看來,個人房屋抵押貸款消費的確不失為一個快速融資解決緊急問題的好辦法,但是也要按照你的個人實際需求和情況,謹慎選擇,避免出現不必要的麻煩。貸款找頂呱呱www.lygsancai.cn

Tag: 成都房屋抵押貸款