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始創(chuàng)于1996年，超700人團(tuán)隊(duì)，18年服務(wù)近10萬客戶共有房產(chǎn)抵押有哪些限定條件？
發(fā)布時(shí)間 : 2019-09-28 16:05:47
什么是共同財(cái)產(chǎn)？共有財(cái)產(chǎn)可以抵押?jiǎn)幔?/span>
普通房地產(chǎn)是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人共享同一房地產(chǎn)的所有權(quán)。常見的情況是夫妻雙方一起買房，夫妻雙方的名字都在房產(chǎn)證上。
面積不得少于50平方米，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備良好的資質(zhì)。
此外由于共有財(cái)產(chǎn)涉及兩人或兩人以上，辦理抵押貸款有一定的限制，具體規(guī)定如下:
1.只有在獲得其他共有人的書面同意后，獲得同意的共有人才能使用該房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款。也就是說如果你想用普通房地產(chǎn)作為抵押來借錢，你需要所有共有人的同意，也需要書面同意。
2.以股份共有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押時(shí)，借款人的全部股份用于抵押貸款；共有財(cái)產(chǎn)抵押的，該財(cái)產(chǎn)作為抵押物。抵押物需要變現(xiàn)的，其他共有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
成都房產(chǎn)抵押貸款咨詢電話：028-61644044/180-8041-1144
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Tag: 成都房產(chǎn)抵押貸款
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