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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶成都房產證的貸款條件和流程是什么？
發布時間 : 2019-10-17 11:48:47
成都房產證可以申請貸款嗎？這篇文章將幫助你總結一些常見的情況，幫助理解房產抵押這方面的問題，希望對你有所幫助，大多數人都會問關于成都房產證貸款的問題。
隨著人們消費觀念的變化，貸款逐漸增加。我能用房地產證貸款嗎？如何辦理房產證按揭貸款是許多購房者買房后關心的一個問題，因為買房要花很多錢，萬一遇到緊急情況我不想賣房子怎么辦？頂呱呱會向你介紹一些相關的問題，是否用房地產證可以貸款。
貸款人資格:
貸款到期時具有完全民事行為能力的自然人的實際年齡一般不超過65歲。
在本市有常住戶口和固定住所；有合法職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
愿意并能夠提供貸款人認可的房地產抵押；房地產共有人認可其相關借款和擔保行為，愿意承擔相關法律責任。
抵押財產條件:
房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件。它可以進入房地產市場，無需任何其他抵押貸款。
住房年齡(從住房竣工之日起計算)+貸款期限不得超過40年；
抵押房屋未納入當地城市重建和拆遷計劃，并有房地產部門和土地管理部門出具的房地產證和土地證書；
抵押品的所有者可以是借款人本人或他人。抵押他人房地產的，抵押人必須出具書面承諾，允許借款人以其房地產作為抵押申請貸款，并要求抵押人與其配偶或房地產的其他共有人簽字。
貸款人應提交的材料:
房地產抵押合同(夫妻在現場簽署)；財產所有權證書；土地使用權證書復印件(驗原件)；有資質的評估機構出具的《房地產評估報告》；銀行貸款合同；婚姻關系證明、雙方身份證復印件(驗原件)、居住地民政部門出具的獨身證明。
房產證抵押貸款流程:
準備資料，包括夫婦的身份證、賬簿、結婚證、房產證、購房合同或發票、最近六個月的個人賬戶銀行流水單。
本行審核借款人的貸款申請、購買合同、協議及相關材料。
借款人將抵押房屋的產權證、保險單或證券交由銀行保管。
借款人和貸款人的擔保人簽署抵押貸款合同并公證。
貸款合同簽訂并公證后，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中指定的售房單位或建房單位。如果大家實在不了解，可以咨詢頂呱呱業務咨詢電話：0286164404
隨著人們消費觀念的變化，貸款逐漸增加。我能用房地產證貸款嗎？如何辦理房產證按揭貸款是許多購房者買房后關心的一個問題，因為買房要花很多錢，萬一遇到緊急情況我不想賣房子怎么辦？頂呱呱會向你介紹一些相關的問題，是否用房地產證可以貸款。
貸款人資格:
貸款到期時具有完全民事行為能力的自然人的實際年齡一般不超過65歲。
在本市有常住戶口和固定住所；有合法職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
愿意并能夠提供貸款人認可的房地產抵押；房地產共有人認可其相關借款和擔保行為，愿意承擔相關法律責任。
抵押財產條件:
房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件。它可以進入房地產市場，無需任何其他抵押貸款。
住房年齡(從住房竣工之日起計算)+貸款期限不得超過40年；
抵押房屋未納入當地城市重建和拆遷計劃，并有房地產部門和土地管理部門出具的房地產證和土地證書；
抵押品的所有者可以是借款人本人或他人。抵押他人房地產的，抵押人必須出具書面承諾，允許借款人以其房地產作為抵押申請貸款，并要求抵押人與其配偶或房地產的其他共有人簽字。
貸款人應提交的材料:
房地產抵押合同(夫妻在現場簽署)；財產所有權證書；土地使用權證書復印件(驗原件)；有資質的評估機構出具的《房地產評估報告》；銀行貸款合同；婚姻關系證明、雙方身份證復印件(驗原件)、居住地民政部門出具的獨身證明。
房產證抵押貸款流程:
準備資料，包括夫婦的身份證、賬簿、結婚證、房產證、購房合同或發票、最近六個月的個人賬戶銀行流水單。
本行審核借款人的貸款申請、購買合同、協議及相關材料。
借款人將抵押房屋的產權證、保險單或證券交由銀行保管。
借款人和貸款人的擔保人簽署抵押貸款合同并公證。
貸款合同簽訂并公證后，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中指定的售房單位或建房單位。如果大家實在不了解，可以咨詢頂呱呱業務咨詢電話：0286164404
Tag: 成都房產證貸款
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