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始創(chuàng)于1996年，超700人團隊，18年服務(wù)近10萬客戶成都公積金貸款的條件和要求是甚麼？
發(fā)布時間 : 2019-12-18 14:36:56
在目前的房地產(chǎn)市場環(huán)境下，住房公積金很受購房者的歡迎，這種住房公積金可以簡單地理解為長期住房公積金。當(dāng)然公積金貸款可以享受很多優(yōu)惠政策。成都公積金貸款應(yīng)該遵循什么程序呢？我肯定你不熟悉。讓我詳細(xì)介紹一下。
一、公積金貸款的條件和要求是甚麼？
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。不參加住房公積金制度的職工不得申請住房公積金貸款。
2、住房公積金制度的參與人申請住房公積金個人購買貸款，還必須符合下列條件：即申請貸款前連續(xù)支付住房公積金的期限不得少于六個月。因為職工的住房行為公積金是不正常的、間歇性的，說明職工的收入不穩(wěn)定，容易發(fā)生貸款風(fēng)險。
3、配偶申請住房公積金貸款。在還清貸款本金和利息之前，任何一方都不能獲得住房公積金貸款，因為住房公積金貸款是滿足雇員家庭基本住房需要的財政支持，是一種經(jīng)濟支持。住房保障類型。
4、申請住房公積金貸款時，貸款人必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和還款能力，沒有其他未清償債務(wù)，這可能影響住房公積金貸款的償還能力。當(dāng)雇員有其他債務(wù)時，他們會發(fā)放住房公積金貸款。SK數(shù)額巨大，違反了住房公積金安全運行的原則。
5、公積金貸款期限不得超過30年，綜合貸款公積金貸款期限必須與商品房貸款期限相同。
二、公積金貸款有何程序？
1、初步審查：住房公積金管理中心對申請人提交的資料進行初步審查，包括年資、貸款額、貸款期限等。初步合格后，中心進行抵押貸款審計和資產(chǎn)評估。評估通知書。
2、評估：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)街行闹付ǖ脑u估機構(gòu)，根據(jù)抵押貸款審計鑒定通知書，對購房的價值進行評估，不需要對保障性住房進行評估；審核：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)劫J款審計中心，用評估機構(gòu)出具的評估報告對貸款進行審計。并提供中心所需的初審材料。符合條件的，發(fā)給市住房基金管理中心擔(dān)保的委托貸款調(diào)查通知。
3、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人應(yīng)當(dāng)按照市住房資金管理中心選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)，有擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知的，借款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)檢驗結(jié)果繳納擔(dān)保服務(wù)費。
4、簽訂貸款合同。住房公積金管理部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督和指示借款人簽訂貸款合同、抵押(反擔(dān)保)合同等有關(guān)法律文件。
申請住房公積金貸款需要辦理哪些手續(xù)？以上是相關(guān)內(nèi)容介紹，如果您想申請公積金貸款，可以參考以上內(nèi)容，以上內(nèi)容對您有幫助。如果大家實在不了解，可以咨詢頂呱呱業(yè)務(wù)咨詢電話：02861644044
一、公積金貸款的條件和要求是甚麼？
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。不參加住房公積金制度的職工不得申請住房公積金貸款。
2、住房公積金制度的參與人申請住房公積金個人購買貸款，還必須符合下列條件：即申請貸款前連續(xù)支付住房公積金的期限不得少于六個月。因為職工的住房行為公積金是不正常的、間歇性的，說明職工的收入不穩(wěn)定，容易發(fā)生貸款風(fēng)險。
3、配偶申請住房公積金貸款。在還清貸款本金和利息之前，任何一方都不能獲得住房公積金貸款，因為住房公積金貸款是滿足雇員家庭基本住房需要的財政支持，是一種經(jīng)濟支持。住房保障類型。
4、申請住房公積金貸款時，貸款人必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和還款能力，沒有其他未清償債務(wù)，這可能影響住房公積金貸款的償還能力。當(dāng)雇員有其他債務(wù)時，他們會發(fā)放住房公積金貸款。SK數(shù)額巨大，違反了住房公積金安全運行的原則。
5、公積金貸款期限不得超過30年，綜合貸款公積金貸款期限必須與商品房貸款期限相同。
二、公積金貸款有何程序？
1、初步審查：住房公積金管理中心對申請人提交的資料進行初步審查，包括年資、貸款額、貸款期限等。初步合格后，中心進行抵押貸款審計和資產(chǎn)評估。評估通知書。
2、評估：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)街行闹付ǖ脑u估機構(gòu)，根據(jù)抵押貸款審計鑒定通知書，對購房的價值進行評估，不需要對保障性住房進行評估；審核：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)劫J款審計中心，用評估機構(gòu)出具的評估報告對貸款進行審計。并提供中心所需的初審材料。符合條件的，發(fā)給市住房基金管理中心擔(dān)保的委托貸款調(diào)查通知。
3、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人應(yīng)當(dāng)按照市住房資金管理中心選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)，有擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知的，借款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)檢驗結(jié)果繳納擔(dān)保服務(wù)費。
4、簽訂貸款合同。住房公積金管理部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督和指示借款人簽訂貸款合同、抵押(反擔(dān)保)合同等有關(guān)法律文件。
申請住房公積金貸款需要辦理哪些手續(xù)？以上是相關(guān)內(nèi)容介紹，如果您想申請公積金貸款，可以參考以上內(nèi)容，以上內(nèi)容對您有幫助。如果大家實在不了解，可以咨詢頂呱呱業(yè)務(wù)咨詢電話：02861644044
Tag: 成都公積金貸款
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