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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶成都房子抵押貸款怎么貸？
發布時間 : 2020-07-14 18:46:16
成都房子抵押貸款怎么貸？今天，我想向大家介紹一下整個環節的流程。如果有需要，請仔細閱讀下面的文章。相信你看了之后會明白的。那我們就一起看一看吧。
住房抵押貸款要求住房在20年內使用，且具有很強的流動性。抵押貸款的金額是房子評估價值的80%。新房貸款期限在30年以下，二手房貸款期限在20年以下。貸款利率按照中國人民銀行規定的貸款利率計算。一般情況下，“住房年齡+借款人年齡”不得超過70歲
貸款申請的基本條件:
1.具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2.持有有效身份證件；
3.有穩定合法的收入來源;
4.抵押財產有房地產權證；
5.銀行規定的其他條件。
1.商品房最高抵押貸款率可達80%;
2.辦公建筑和商店的最高抵押貸款率可達60%
3.工廠的最高抵押率為50%；
4.最長可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等。
房地產抵押登記操作流程:
房地產抵押備案期：7個工作日內
1.房屋所有權證書;
2.評估報告;
3.房地產抵押借款合同；
4.抵押人的身份證(與身份證原件核對);
5.其他相關材料。
Tag: 成都房子抵押貸款怎么貸
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