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始創(chuàng)于1996年，超700人團(tuán)隊(duì)，18年服務(wù)近10萬客戶個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款需要滿足的條件
發(fā)布時(shí)間 : 2020-07-28 17:38:39
個(gè)人住房抵押貸款是目前常見的抵押方式。大部分金融機(jī)構(gòu)現(xiàn)在可以解決房地產(chǎn)抵押借款。一般情況下，貸款額度內(nèi)的物業(yè)估價(jià)可設(shè)定在50-70%，貸款利率可上調(diào)20%-30%。根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定，允許用于消費(fèi)和商業(yè)目的的貸款，但不得用于房地產(chǎn)投資和其他非法活動(dòng)。
個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款條件:
1.房屋屬于申請(qǐng)人和房產(chǎn)證。
2.申請(qǐng)個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，還需要配偶的身份證、戶口簿和其他文件。
3.個(gè)人收入符合銀行或貸款機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。
4.如果你想進(jìn)一步提高貸款批準(zhǔn)率或其他金融類證件，如其他房地產(chǎn)、汽車、股票、基金等房產(chǎn)證，貸款金額會(huì)更高，貸款更容易通過。
5.借款目的證明。對(duì)于銀行貸款的使用也有規(guī)定。你不可能隨意使用這筆貸款。
6.銀行要求的其他資料。
當(dāng)然，并不是所有的房屋都可以申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款。這所房子的一部分不能抵押。例如，房子已經(jīng)有20多年的歷史了，或者房子太老了，房間太小了，所以你不能申請(qǐng)貸款。你的房子還處于還貸狀態(tài)，沒有房產(chǎn)證不能申請(qǐng)房子，已經(jīng)購(gòu)買的一些公房不能抵押個(gè)人住房。
個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款條件:
1.房屋屬于申請(qǐng)人和房產(chǎn)證。
2.申請(qǐng)個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，還需要配偶的身份證、戶口簿和其他文件。
3.個(gè)人收入符合銀行或貸款機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。
4.如果你想進(jìn)一步提高貸款批準(zhǔn)率或其他金融類證件，如其他房地產(chǎn)、汽車、股票、基金等房產(chǎn)證，貸款金額會(huì)更高，貸款更容易通過。
5.借款目的證明。對(duì)于銀行貸款的使用也有規(guī)定。你不可能隨意使用這筆貸款。
6.銀行要求的其他資料。
當(dāng)然，并不是所有的房屋都可以申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款。這所房子的一部分不能抵押。例如，房子已經(jīng)有20多年的歷史了，或者房子太老了，房間太小了，所以你不能申請(qǐng)貸款。你的房子還處于還貸狀態(tài)，沒有房產(chǎn)證不能申請(qǐng)房子，已經(jīng)購(gòu)買的一些公房不能抵押個(gè)人住房。
Tag: 個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款
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