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始創(chuàng)于1996年，超700人團(tuán)隊，18年服務(wù)近10萬客戶發(fā)布時間 : 2020-08-19 18:57:42
辦理房產(chǎn)抵押貸款要交房產(chǎn)證嗎?我們一般用房產(chǎn)去銀行辦理抵押貸款時，是不需要把房產(chǎn)證交給銀行的，在我們簽訂貸款合同后，還需要到房管局做抵押登記，換取房產(chǎn)的他項權(quán)證，房管局會在我們的房產(chǎn)證上注明該房產(chǎn)已于多少年月日抵押給哪個銀行，且額度是多少，然后把房產(chǎn)證退還給借款人，同時將抵押的他項權(quán)證交給銀行，銀行只有在拿到抵押登記的他項權(quán)證后才會放款。
銀行房產(chǎn)抵押貸款的流程是：
1、提出貸款申請與貸款材料;
2、銀行查詢房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證及個人資料;
3、評估公司評估房產(chǎn)價值;
4、客戶確定貸款金額;
5、銀行進(jìn)行審批;
6、辦理抵押登記手續(xù);
7、將相關(guān)憑證交由銀行存檔;
8、銀行發(fā)放貸款;
9、借款人按時還款;
10、貸款還清解除抵押登記。
總之在房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的辦理中只是說明你的房產(chǎn)在抵押期間，不能再進(jìn)行其他交易，所以房產(chǎn)證在加蓋抵押貸款的章就可以拿回來了，并不是說你把房產(chǎn)抵押貸款，銀行就收走你的房產(chǎn)證，銀行只收抵押登記的他項權(quán)利證，不收押房本。想要了解更多貸款資訊可咨詢在線客服，為安排專業(yè)的貸款經(jīng)理做一對一的詳細(xì)解答。
Tag: 房產(chǎn)抵押貸款
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