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夫妻共有的房產(chǎn)抵押貸款怎么貸?一般借款人在需要大額貸款時(shí)，可能會(huì)需要用自己的房產(chǎn)作為抵押來(lái)向銀行貸款。如果房產(chǎn)是夫妻雙方持有的話該怎么辦理呢?下面小頂金融小編就給大家分析一下。

首先借款人應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)的貸款資料， 如：夫妻雙方的有效的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、雙方的征信報(bào)告、銀行流水等貸款銀行要求準(zhǔn)備的資料，資料準(zhǔn)備齊全后就可以去銀行去申請(qǐng)，填寫相關(guān)的內(nèi)容。

其次等待評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估房產(chǎn)，接著就等貸款銀行出批復(fù)，一般房產(chǎn)抵押貸款的批復(fù)時(shí)間只需要三個(gè)工日就可以出來(lái)，批復(fù)出來(lái)之后借款人就能進(jìn)行下一步，去當(dāng)?shù)胤抗芫值怯浄慨a(chǎn)抵押登記了，最后銀行就會(huì)根據(jù)相關(guān)政策放款了。

最后各位借款人需要注意的是，如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是屬于兩個(gè)人共同擁有，那么在房管局登記的環(huán)節(jié)，夫妻雙方都要出現(xiàn)在房管局簽字同意抵押，并且有良好的還款意愿，同時(shí)夫妻兩人的征信也不能出現(xiàn)任何的不良記錄，比如：連三累六、逾期次數(shù)過多、銀行黑名單等情況，否則也會(huì)影響貸款審核的。

關(guān)于“夫妻雙方的房產(chǎn)抵押貸款怎么貸?”以上就是小頂金融小編整理的全部?jī)?nèi)容。如果您有疑問或需辦理房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，可咨詢小頂金融的在線客服哦。

房產(chǎn)抵押貸款的常見問題：http://www.lygsancai.cn/article/index/281/5060

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