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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶貸款買的房子能不能做抵押貸款
發布時間 : 2020-08-27 17:57:55
貸款購買的房子可以申請抵押貸款嗎?現在很多人通過抵押貸款買房，但如果還款期資金需求量大，可能有人就在想能不能把房子拿去抵押貸款。以下小頂金融小編為您分析。
房子再次抵押也就是我們通常所說的二次抵押，那么主要有兩種方式來處理：
第一種：借款人直接向能辦理二次抵押貸款的銀行提交貸款申請，銀行受理貸款申請后，借款人將相關貸款資料提交銀行審批，由銀行對房屋殘值進行評估。如果房屋還有貸款額度，審批后銀行可以準備簽訂二次抵押合同。
二：擔保公司先為借款人還清剩余房貸，再回銀行辦理住房抵押貸款。即先贖回房屋，拿到房產證后再進行抵押。
在這兩種方式中，通過擔保公司的手續都比較簡單，審核時間也比較短，但是會有一定的成本，所以建議大家可以結合實際情況，在選擇適合自己的方式。如果您有任何疑問或需辦理房貸業務，可以咨詢小頂金融的線上客服，我們會及時為您提供專業解答。
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