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住房抵押貸款因為有抵押品作擔保，銀行的放貸風險會低，相對金額自然會偏高。但對一些人來說，不管怎么申請，貸款額度都不滿意，那么如何提升房貸額度呢?以下小頂金融貸款小編將為您講解提升個人住房抵押貸款額度的技巧。
第一、優(yōu)質(zhì)的貸款征信記錄
一般好的貸款信用信息包括這些特點：一不黑、二不白、三不亂、四不壞。同時，近兩年的信用記錄沒有三累六，目前的逾期情況。
第二、拿出穩(wěn)定、良好的工作單位
穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)的工作單位代表著良好的銀行流量和一定的還款能力，所以最好有銀行在辦理貸款時認為高質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)工作單位(公務員、國企、上市公司)等相關崗位。提供住房抵押貸款額度有很大幫助。
第三、借款人名下有公司
按照銀行最新的貸款政策，現(xiàn)在貸款額度在100萬以上，無論是用于個人消費還是公司運營，必須有一家公司超過100萬，否則只能低于100萬。
第四、較低的個人負債率
個人負債包括房地產(chǎn)、信用卡、網(wǎng)貸、信用貸、車貸等負債，在這種情況下，銀行不允許個人負債率找70%，一些嚴格的銀行會要求在50%以下，具體取決于銀行，不同的銀行有不同的要求。
如果您在有任何疑問或需要辦理房貸業(yè)務，可以免費咨詢小頂金融線上客服。我們將及時為您提供專業(yè)解答。
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