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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶成都房產二次抵押貸款額度高嗎？
發布時間 : 2020-11-11 13:18:56
成都房產二次抵押貸款，很多人已經做過房屋抵押貸款，發現資金不夠，還想再貸資，這是房屋第二次抵押貸款，但相比于第一次房屋抵押貸款，房屋第二抵押貸款的金額，期限都是不一樣。
一，貸款限額：
1.貸款額=房屋價值*抵押利率-原始貸款的本金余額。
2.房屋的價值應與房屋的原始購買價格和第二抵押權的評估價值進行比較，以兩者中的較低者為準。住房抵押貸款第二筆的最高抵押率不超過70％；第二筆商品房抵押貸款的抵押率最高不得超過50％。
二，貸款期限：
第二抵押的期限應根據貸款的具體目的確定。個人消費貸款的最長期限不得超過5年，個人經營貸款的最長期限不得超過3年，貸款的期限不得超過首筆抵押的期限。
三，第二和第二抵銷貸款的要求與第一抵押貸款的要求不同。具體要求包括以下幾個方面：
1.申請第二筆貸款時，應將申請銀行與原住房貸款銀行聯系起來，以使兩個銀行不應分別貸出款項。
2.銀行對第二抵押住房的潛力有很高的要求，通常是那些具有較大市場發展潛力，通常具有較大升值空間的優質住房或商品住房，并且銀行將具有很高的成功
率在第二筆抵押貸款的審查中。
3，銀行要求房子的第二抵押必須是現房，房子不能作為第二抵押的抵押品。
一，貸款限額：
1.貸款額=房屋價值*抵押利率-原始貸款的本金余額。
2.房屋的價值應與房屋的原始購買價格和第二抵押權的評估價值進行比較，以兩者中的較低者為準。住房抵押貸款第二筆的最高抵押率不超過70％；第二筆商品房抵押貸款的抵押率最高不得超過50％。
二，貸款期限：
第二抵押的期限應根據貸款的具體目的確定。個人消費貸款的最長期限不得超過5年，個人經營貸款的最長期限不得超過3年，貸款的期限不得超過首筆抵押的期限。
三，第二和第二抵銷貸款的要求與第一抵押貸款的要求不同。具體要求包括以下幾個方面：
1.申請第二筆貸款時，應將申請銀行與原住房貸款銀行聯系起來，以使兩個銀行不應分別貸出款項。
2.銀行對第二抵押住房的潛力有很高的要求，通常是那些具有較大市場發展潛力，通常具有較大升值空間的優質住房或商品住房，并且銀行將具有很高的成功
率在第二筆抵押貸款的審查中。
3，銀行要求房子的第二抵押必須是現房，房子不能作為第二抵押的抵押品。
Tag: 成都房產二次抵押貸款 成都按揭房再貸款
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