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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2020-12-08 17:07:10
成都房產抵押貸款是許多人在出現資金周轉問題時會選擇的資金解決方式之一，還有辦理房產二次抵押貸款的，但有許多第一次辦理這種類型貸款的朋友，不知道應該怎么辦理，有哪些辦理方式。那么今天成都貸款小編就給大家說說成都房產二次抵押貸款怎么申請。
1，房產可以二次抵押貸款嗎？
房屋二次抵押就是處于抵押狀態的房屋再次抵押，這種房屋抵押貸款尚未還清。例如，如果您用貸款購買房屋，而貸款只還了三年，那么此時申請房地產抵押貸款是二次抵押貸款。根據現行銀行的信貸政策，房屋可以處理二次抵押，但房屋二次抵押貸款的門檻較高，銀行對借款人和房屋都有較高的要求。
2，辦理二次抵押貸款的方式有哪些
①銀行處理
如果找銀行直接處理，必須在原貸款銀行中才能處理，其他銀行則無法處理房屋第二抵押貸款。需要注意的是，一些銀行規定只有在按時足額償還貸款本金和利息的情況下，有一定期限的房屋才能申請二次抵押貸款。
②去擔保公司
尋找擔保公司來處理房屋的二次抵押貸款的原則是，擔保公司墊款以結清剩余的抵押貸款，然后取消抵押登記，從銀行取回房屋財產證明，然后處理帶有房屋財產證明的房屋抵押貸款。嚴格來說，此方法不是次級抵押，而是更類似于預付款后的抵押貸款。在尋找擔保公司時，您必須找到一家正規的擔保公司來處理二次抵押貸款，否則很容易造成房屋和財產的兩次損失
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