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什么是不動(dòng)產(chǎn)呢？其實(shí)是指不可以移動(dòng)或者是移動(dòng)后會(huì)改變性質(zhì)，損害它價(jià)值的一些有形產(chǎn)業(yè)。而常見的不動(dòng)產(chǎn)中，就是土地或是土地的建筑物。當(dāng)我們資金有所短缺的時(shí)候，就可以用手中的不動(dòng)產(chǎn)去辦理貸款，獲取一筆資金，何樂(lè)而不為？接下來(lái)成都抵押貸款小編就給大家說(shuō)說(shuō)成都不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢(shì)。

您可以向銀行、貸款公司、擔(dān)保公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。你可以比較他們并選擇給你貸款的所有者。使用前咨詢，可大大節(jié)省時(shí)間，提高功率。

在房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)檢查使用情況，而且你也需要向銀行提交相應(yīng)的貸款資金使用證明，才能在銀行貸款。房產(chǎn)抵押貸款常見的消費(fèi)用途包括:購(gòu)房、購(gòu)車、房屋裝修、醫(yī)療、留學(xué)、醫(yī)療、購(gòu)買大型耐用消費(fèi)品等，當(dāng)然也包括個(gè)體經(jīng)營(yíng)和商業(yè)性質(zhì)的貸款。每家銀行的借款要求是不同的。當(dāng)然，我也遇到過(guò)這樣的情況，有些人生了孩子后，不喜歡小房子，想買一個(gè)大一點(diǎn)的。但是現(xiàn)在房子的首付已經(jīng)提高了，所以買房子并不容易。

房產(chǎn)抵押貸款對(duì)房地產(chǎn)也有要求。房屋使用年限在20年以內(nèi)，個(gè)人住房和商品房均可使用。最高貸款額為70%。然而，在實(shí)踐中，大量的房地產(chǎn)不能滿足這一標(biāo)準(zhǔn)。5年內(nèi)新建房屋的貸款額一般是70%。在房地產(chǎn)估價(jià)過(guò)程中，房地產(chǎn)的價(jià)值可能會(huì)在一定程度上“縮水”。

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