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什么是不動產(chǎn)呢？其實是指不可以移動或者是移動后會改變性質(zhì)，損害它價值的一些有形產(chǎn)業(yè)。而常見的不動產(chǎn)中，就是土地或是土地的建筑物。當我們資金有所短缺的時候，就可以用手中的不動產(chǎn)去辦理貸款，獲取一筆資金，何樂而不為？接下來成都抵押貸款小編就給大家說說成都不動產(chǎn)房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢。
您可以向銀行、貸款公司、擔保公司申請房產(chǎn)抵押貸款。你可以比較他們并選擇給你貸款的所有者。使用前咨詢，可大大節(jié)省時間，提高功率。
在房產(chǎn)抵押貸款時，銀行會檢查使用情況，而且你也需要向銀行提交相應的貸款資金使用證明，才能在銀行貸款。房產(chǎn)抵押貸款常見的消費用途包括:購房、購車、房屋裝修、醫(yī)療、留學、醫(yī)療、購買大型耐用消費品等，當然也包括個體經(jīng)營和商業(yè)性質(zhì)的貸款。每家銀行的借款要求是不同的。當然，我也遇到過這樣的情況，有些人生了孩子后，不喜歡小房子，想買一個大一點的。但是現(xiàn)在房子的首付已經(jīng)提高了，所以買房子并不容易。
房產(chǎn)抵押貸款對房地產(chǎn)也有要求。房屋使用年限在20年以內(nèi)，個人住房和商品房均可使用。最高貸款額為70%。然而，在實踐中，大量的房地產(chǎn)不能滿足這一標準。5年內(nèi)新建房屋的貸款額一般是70%。在房地產(chǎn)估價過程中，房地產(chǎn)的價值可能會在一定程度上“縮水”。
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