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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶為什么辦理房產抵押貸款審核時間那么長?
發布時間 : 2021-08-17 18:24:02
經濟在發展，我們的生活水平也在提高，每個人也都希望有自己的家庭，所以現在購置房產也變成了我們生活中必備的事情。并且房產可以升值，還可以在我們資金周轉不靈的時候，幫助我們渡過難關。但是又很多朋友們要問了，為什么辦理房產抵押貸款審核時間那么長?小編在這里給大家詳細解答一下：
1.貸款涉及部門多，流程長;
2.客戶申請時提供資料不全，需補充資料，審查、審批人員需要重新了解情況等;
3.客戶經理對借款人的職業不熟悉，調查時間可能會長一些;
4.客戶經理服務能力和服務半徑問題：可能客戶所處位置、環境等條件不便于銀行前去調查，而客戶經理又比較少，申請貸款的借款人多，造成入戶調查的壓力過大;
5.貸款業務量較大，客戶經理在工作中為提高工作效率，一般是對一批借款人集中調查，全部調查完后再集中進行資料整理，造成先調查的借款人等待時間較長;
6.客戶經理調查后對不符合貸款條件的，沒有及時通知借款人;
7.審查人員對審查疑問事項需補充調查或由于審查人員少，待審查貸款過多;
8.可能少數行有權審批人出差沒有及時審批貸款。
9.受行里貸款計劃、資金等因素影響。
以上這些因素都是造成房產貸款審批時間長的因素，我們在辦理房產抵押貸款的時候，可以提前業務經理了解貸款的詳細資料，為貸款做好準備，準備好相應的資料前來辦理，這樣可以節約辦理貸款時間。
1.貸款涉及部門多，流程長;
2.客戶申請時提供資料不全，需補充資料，審查、審批人員需要重新了解情況等;
3.客戶經理對借款人的職業不熟悉，調查時間可能會長一些;
4.客戶經理服務能力和服務半徑問題：可能客戶所處位置、環境等條件不便于銀行前去調查，而客戶經理又比較少，申請貸款的借款人多，造成入戶調查的壓力過大;
5.貸款業務量較大，客戶經理在工作中為提高工作效率，一般是對一批借款人集中調查，全部調查完后再集中進行資料整理，造成先調查的借款人等待時間較長;
6.客戶經理調查后對不符合貸款條件的，沒有及時通知借款人;
7.審查人員對審查疑問事項需補充調查或由于審查人員少，待審查貸款過多;
8.可能少數行有權審批人出差沒有及時審批貸款。
9.受行里貸款計劃、資金等因素影響。
以上這些因素都是造成房產貸款審批時間長的因素，我們在辦理房產抵押貸款的時候，可以提前業務經理了解貸款的詳細資料，為貸款做好準備，準備好相應的資料前來辦理，這樣可以節約辦理貸款時間。
Tag: 辦理房產抵押貸款
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