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大家買房時(shí)沒有足夠的資金，都會(huì)選擇貸款買房，買房都會(huì)選擇期房，因?yàn)槠诜康慕?jīng)濟(jì)壓力小，那么在等待交房的過程中，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商跑了。對于買房者來說，這可是讓人非常氣憤和難過的事情，那么買房成了爛尾樓咋辦？貸款不還能行嗎？今天頂呱呱官網(wǎng)小編就帶大家一起來看看具體情況。

買房遇到開發(fā)商跑了怎么辦?
1、我國很多城市都會(huì)出現(xiàn)爛尾樓的情況，房子為竣工但是開發(fā)商跑了，就成了無人問津的房子，那么這樣的房子對于買房者來說怎么辦呢，房子沒有竣工，那么期房還在申請貸款中，但是買房者沒有產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，對于購房者來說很苦。
2、如果房子是完工后，已經(jīng)給了首付款，銀行的貸款已經(jīng)審批下來了，購房者可以委托開發(fā)商向當(dāng)?shù)胤抗懿块T申領(lǐng)房產(chǎn)證并取得所有權(quán)。之后房企的破產(chǎn)對房屋的權(quán)利歸屬也不會(huì)產(chǎn)生影響，購房者僅需繼續(xù)向銀行清償債務(wù)，并以房屋為擔(dān)保即可。
3、假如購房者所買的房子已經(jīng)完工并入住，那么開發(fā)商破產(chǎn)對購房者不會(huì)產(chǎn)生太大的影響，購房者重要的是按期還貸，并以房屋作為抵押物即可。如果這個(gè)時(shí)候小區(qū)遲遲未能辦理房產(chǎn)證，但購房者首先要看政府是否有出臺(tái)政策，統(tǒng)一集中辦理。
4、有些人會(huì)問，如果開發(fā)商跑了自己還沒有接房，不知道后續(xù)如何，是否可以不用還款，產(chǎn)證雖然還沒有辦理下來，但是房貸還是必須要還。因?yàn)槟闶呛豌y行建立的借貸關(guān)系，和開發(fā)商沒有關(guān)系，如果你不還款就會(huì)導(dǎo)致逾期。會(huì)影響你的征信，賬號(hào)還會(huì)被凍結(jié)，以后即使你的房產(chǎn)下來了，也會(huì)被銀行拍賣。
頂呱呱官網(wǎng)小編為大家分享的買房成了爛尾樓咋辦？貸款不還能行嗎？內(nèi)容就到這里，所以大家遇到什么事情不要慌，找人一起商量如何解決，不還貸款是解決不了問題的。

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