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一般去銀行或者信貸機構(gòu)進行大額貸款，抵押貸款的成功率更高。信貸公司為了降低風(fēng)險，自然希望借款人能有抵押物或者擔保。一旦貸款，就有利息產(chǎn)生。那么，2021年房子抵押貸款利息怎么算？下面小編就來給大家詳細介紹一下吧。

利息與利率和分期有關(guān)，而且不同的貸款機構(gòu)在利率上的規(guī)定都是不一樣的。通常情況下，會結(jié)合借款人的資信情況在貸款基準利率的基礎(chǔ)上進行浮動。

另外，借款人需要知道一點的就是：貸款資金有著自己的用途。貸款資金只能用于裝修、結(jié)婚、出國留學(xué)、買車及旅游等大額消費，不能用于炒房、炒股及賭博等。

房子抵押貸款利息怎么算？

舉個例子，倘若貸款20萬，期限為5年還清，以基準利率6.14％來計算利息，第一月度要支付的利息為：200000*6.14％/12=1023.33元，支付本金為：200000/60=3333.33元，那么第一個月本息為：1023.33+3333.33=4356.67元。第二個月要按此算法計算，以此類推。

房產(chǎn)抵押貸款能貸多少？

房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。

房產(chǎn)抵押貸款利率一般多少？

每個地區(qū)的抵押貸款利息是不一樣的，國家規(guī)定銀行貸款基準利率，零到六個月（含六個月）貸款年利率是4．35％，六個月到一年（含）的貸款利息是4．35％，一到三年的（含三年）的貸款利息是4．75％。
三年到五年的（含五年）是4．75％，五到三十年（含三十年）的貸款利息是4．90％。在此基礎(chǔ)上每個地區(qū)的銀行都會根據(jù)當?shù)氐恼吆徒?jīng)濟情況有適當?shù)南赂』蛏细　?br />

房子抵押貸款怎么貸？

1、借款人先向銀行提出貸款申請，說明個人貸款的用途、理由，并提交相應(yīng)的貸款材料；
2、銀行就所提交的材料進行審核，審核通過了，銀行會派專業(yè)人士對其房屋價值進行評估，等評估結(jié)果
出來后，銀行會根據(jù)房屋價值去確定貸款額度；
3、銀行通知借款人來銀行簽訂貸款合同，辦理房屋的抵押手續(xù)，并等待銀行放款。
聽了上述小編的詳細解答后，相信大家對房子抵押貸款利息怎么算應(yīng)該有了一定的了解。貸款之前，借款人需要弄清楚條件和流程，以便更順暢低貸到款。

Tag: 房子抵押貸款利息