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由于北京的住房價值較高，抵押貸款數(shù)額較大，因此很多貸款人都會去銀行進行辦理。可在銀行辦理，需要自身資質(zhì)過硬，因此市面上也有許多非銀行機構(gòu)辦理住房抵押貸款業(yè)務(wù)。而對于拿住房做抵押品，許多人都很重視，所以選擇哪家機構(gòu)便成了一個問題，因此小編今天為大家介紹下2021年北京房產(chǎn)抵押貸款辦理應(yīng)該選擇去哪里。
一、住房抵押貸款挑選貸款機構(gòu)時，主要看的幾點
1、對比各方條件

不同的機構(gòu)所定下的條件有同有異，銀行主要看信用情況，收入情況與工作情況，還有還款的能力。而通常的貸款公司，主要看住房的價值以及其變現(xiàn)的難度。信用情況或好或壞，負(fù)債或高或低，只要提供的抵押物品符合要求，都能夠在銀行或者是貸款的公司辦理住房抵押貸款。

2、對比貸款利率
和信用貸款不同，住房具有保障性，抵押貸款風(fēng)險非常低。但是在各家銀行，對于同樣的住房抵押，卻有不同利率。利率對比，需選擇貸款機構(gòu)的重要方面。
3、對比貸款流程所需時間
住房抵押貸款，如果在商業(yè)銀行辦，審批的時間比較漫長，起碼要等到20天左右，才可以拿到錢。而貸款公司的話，手續(xù)更為簡單，審核更快，時間最快可壓縮至10天左右。
4、對比放款額度
絕大多數(shù)時候，額度與評估的價值相關(guān)，理想條件下，放款為7成數(shù)額左右。
5、對比所需費用
除了評估費用和抵押登記費用許必不可少的消費之外，商業(yè)銀行貸款所需要的貸款費用較貸款公司來說，會便宜許多。
二、除了商業(yè)銀行之外，哪些渠道辦理貸款好？
能在銀行貸款，大家都是優(yōu)先考慮銀行。然而民間的貸款公司，可以看作是銀行房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的補充，是可以幫助許多達不到銀行貸款條件的貸款人解決資金困難的。而且除了貸款門檻低，辦理速度上民間公司也有優(yōu)勢，但是具體情況如何，還要看實際狀況。貸款人需要的便是通過前文所述的內(nèi)容“貨比三家”。這樣才可以找到最合適自己的貸款業(yè)務(wù)。
以上的內(nèi)容，小編就2021年北京房產(chǎn)抵押貸款辦理應(yīng)該選擇去哪里的有關(guān)方面進行了講解，看完之后大家應(yīng)該知道如何比較貸款機構(gòu)了，最后提醒大家，如果可以選擇民間的貸款公司，一定要慎重。

Tag: 2021年北京房產(chǎn)抵押貸款辦理