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如果急需要用錢，但是自己名下又沒有房產(chǎn)的話，該怎么辦?可以用父母的房子作抵押申請抵押貸款嗎?其實是可以的，因為很多銀行都受理貸款申請人使用第三方資產(chǎn)作為抵押物來為貸款申請人辦理抵押貸款。

那么，如果子女需要使用父母的房產(chǎn)來做抵押貸款的話需要怎么辦理呢?

一、獲取房屋所有權(quán)人授權(quán)。

雖然說子女和父母的關(guān)系非常親密，但是父母的房產(chǎn)也并不代表子女能夠隨意的處理。所以，想要使用父母的房產(chǎn)來做抵押物的話。那么，女子就必須得先獲得該房產(chǎn)所有產(chǎn)權(quán)人的書面同意書、授權(quán)書、公證書才可以使用該房產(chǎn)作為抵押。

二、能用于抵押貸款的房產(chǎn)要滿足哪些條件?

1、被抵押的房屋的抵押貸款年限必須在20年以內(nèi)。

2、被抵押的房屋面積需要符合銀行要求。

3、被抵押的房屋必須具有一定的變現(xiàn)能力，且變現(xiàn)能力較強。

4、被抵押的房屋最好是商品房、公寓、商鋪、寫字樓。

三、使用父母的房產(chǎn)辦理抵押貸款時需要準(zhǔn)備哪些材料?

1、貸款申請人需要提供本人身份證、戶口本、婚姻證明。

2、貸款申請人需要提供本人收入證明以及個人資產(chǎn)狀況證明、還款能力證明。

3、貸款申請人需要提供抵押貸款用途證明。

4、貸款申請人需要提供房屋所有權(quán)證。

5、貸款申請人需要提供公證過的產(chǎn)權(quán)所有人身份證及同意抵押的書面證明。

6、貸款申請人需要提供房屋評估報告。

以上，就是使用父母的房產(chǎn)辦理抵押貸款的相關(guān)資訊，由于各個銀行的辦理條件及所需材料都有不同，請大家以實際中各大銀行的要求為準(zhǔn)，本文僅供參考。

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Tag: 抵押貸款