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成都貸款利率現(xiàn)房抵押貸款和按揭貸款還是有很大區(qū)別的，雖然都是房子方面的貸款，但是在申請條件和辦理以手續(xù)還是不同的，現(xiàn)房抵押貸款的錢是直接到你口袋的，按揭貸款的錢是直接給開發(fā)商的。那么我們就具體的來看看現(xiàn)房抵押按貸款有哪些區(qū)別呢？
現(xiàn)房抵押貸款的額度比信用貸款的額度高，當(dāng)然現(xiàn)房抵押貸款的資金也是有禁區(qū)的，你還需要提供貸款用途證明，不要想著錢到手了我想怎么用就怎么用，一旦銀行發(fā)現(xiàn)你的貸款資金用途和說的不符，銀行是會收回貸款資金的。
按揭貸款就是在你買房子的時候由于資金不夠的，在付完首付之后，剩余的部分通過按揭貸款的方式申請貸款買房的方式，和先放抵押按貸款有著很大的不同。按揭貸款的還款方式一般有兩種，分別是等額本息貸款和等額本金貸款。
辦理現(xiàn)房抵押按貸款需要提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本、個人婚姻情況證明等如果申請現(xiàn)房抵押貸款的現(xiàn)房還是在環(huán)節(jié)按揭貸款過程中，還需要提供房屋的貸款合同和最后一期的對賬單。現(xiàn)房抵押貸款的期限也比較長，最長可以達(dá)到30年，二手房抵押現(xiàn)房貸款也可以申請到20年的貸款期限。
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