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發布時間 : 2018-01-24 18:48:59
劉小姐今年看中了一套住房,但當把資料送交銀行審批后卻被告知:她是銀行的“禁入客戶”,理由是拖欠信用卡透支款,已被劃入信用不良者之列。劉小姐這時才想起,兩年前自己曾因信用卡透支未能及時支付,而收到了銀行信用卡中心的律師函,后來雖然交清了欠款,卻仍然被停用了信用卡。怎么貸款買房
一不小心就猜到了雷區,成為了不良信用者,本以為沒多大事的,可是又要貸款買房買車了,許多人說這樣貸款很難的?那能申請的到貸款嗎?申請不到應該怎么辦呢?
征信不好,貸款分為幾種情況
一、信息不實導致的征信不良,申請行政復議后,可拿到貸款 信息不實導致的征信不良,程度較輕的,可以直接去當地的央行信用中心,提出異議申請,一般15個工作日,就可以得到回復;程序較嚴重些的,如冒名貸款,除了跟銀行協商以外,還可能需要去公安機關報案,但終歸來說解決完信息不實這個問題以后,拿到貸款相當輕松。
二、欠繳年費等造成的征信不良,開具非惡意逾期證明即可 有些人的征信不良是由個人還款逾期造成的,但還有一些相對無辜,是由于不懂信用卡規定,欠繳年費,或是第三方原因,銀行扣款不及時造成的。 遇到這種征信不良,除了積極還清欠款以外,你還需要積極與銀行溝通,解釋清楚原因,找銀行開具一份非惡意逾期證明。 拿到這張通行證,你的申貸之路也會通暢無阻。怎么貸款買房
三、逾期次數沒有超過相關規定的征信不良,銀行會酌情放貸 不同銀行,對于逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴格,有些又相對寬松。一般來說,你把握好一個數據:近三個月內不能有二次,近半年內不能有三次,一年內不能有四次逾期次數;你可以將其視為紅線,不超過這個紅線范圍,收入可觀,還款能力俱佳,銀行仍會酌情放貸。
四、可嘗試抵押貸款 征信不良,如果走不通信用貸款這條路的話,你也可以嘗試,抵押貸款。通常抵押物的價值夠高,商業銀行或是一些小貸公司,就會對你的個人征信條件放寬一些。 亮出房產、汽車、還有保單等有價抵押物,即便征信不良,也是極有可能拿到貸款的。怎么貸款買房
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Tag: 怎么貸款買房
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