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在我國經(jīng)濟適用房，是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟適用房是可以用來申請抵押貸款的。

武侯區(qū)經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎?

1、在武侯區(qū)經(jīng)濟適用房也可以像商品房一樣，申請房屋抵押貸款。有條件限制，購買未滿五年的經(jīng)濟適用房，由于不允許進行上市交易，所以不能申請抵押貸款。反之，購買滿五年以上的經(jīng)濟適用房，則具備申請貸款的資格。

2、根據(jù)當前的情況所知道的，使用經(jīng)濟適用房可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行，經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。可采用其他方法來得到貸款：

3、需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收到價款的繳款手續(xù)，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證；在開具土地收到價款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關交易材料，到房地產(chǎn)交易登記核心申請辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

武侯區(qū)經(jīng)濟適用房抵押貸款手續(xù)有哪些?

1、在武侯區(qū)需要其身份證、婚姻證明。

2、還需要其房產(chǎn)證。

3、需要確切的住址證明，至少任選其一水、電、氣、電話或物管等費用賬單。

4、一般需要收入證明，工資證明/銀行流水/所得稅稅單/社保記錄/其他收入證明；需要用途證明：提供相應的交易證明材料等。

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