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提起買房，很多朋友都會想要通過貸款的形式來購買，在向銀行申請貸款的時候，銀行會要求貸款人提供銀行流水，以此來證明自己的經濟能力。那么究竟什么是銀行流水？房貸銀行流水要幾個月的？流水中斷了有影響嗎？關于銀行流水的幾個常見問題就由小編來給大家解答。

一、什么是銀行流水

銀行流水，主要就是指在銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同可以分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水，中小企業主、個體戶是對公流水。

二、房貸銀行流水要幾個月的？

關于銀行流水，不同的銀行會有不同的要求。一般來說，每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想。因此，銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。

大家在向銀行申請貸款的時候，銀行通常會要求提供半年內的銀行流水，由于地方性和銀行不同，有銀行會要求提供一年內的流水。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

三、因為換工作導致流水中斷有影響嗎？

其實也有不少朋友遇到過這樣的情況，因為自己換工作，導致有一段時間沒有工資入賬，從而中斷了銀行流水，其實這也沒有關系，大家只要跟銀行解釋清楚就可以了。

此外，大家還可以提供大額定期存款的流水，個體戶或做企業的，可提供營業執照，在貸款當地有房子等財產證明也可以但是小編也要提醒各位，千萬不要試圖偽造銀行流水，這樣會涉嫌騙取貸款，需要負刑事責任的，而且今后可能很難再成功向銀行貸款了。

四、銀行流水不夠怎么辦

具體可以通過以下幾種方法解決：

1、已婚人士可以提供雙方銀行流水

對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。比如房貸月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合是房貸月供的2倍以上的要求，妻子月收入也是10000，兩人加在一起是20000元，就完全符合銀行的貸款要求了。

2．用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水

有些貸款人每月都是以現金的形式發工資，所以沒有辦法提供銀行流水，在這個時候大家可以以個人納稅證明、社保證明來代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是不是說所有的銀行都支持這樣操作的，所以大家要提前咨詢幾家銀行。

3．往銀行卡中一次性存入一定數額的資金

有貸款人換了新工作，現在的工資卡跟以前不是一張，半年的流水記錄里只有個別幾個月是顯示“工資”字樣的，這樣的話大家可以一次性往銀行卡里存入一定金額的錢，同時提供單位的收入證明，保證月收入是房貸月供2倍，證明有能力償還房貸，有銀行會同意放貸的。

小編提示：今年樓市政策講求“因城施策”，因此信貸政策也會因城市、銀行不同而產生差異，建議貸款人提前了解當地貸款政策，根據自身情況選擇適合自己的解決辦法。

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