欧美成人午夜毛片免费影院-欧美成人午夜片一一在线观看-欧美成人午夜影院-欧美成人性色生活片天天看-色激情五月-色激情小说

對于購房者來說，在購房時由于經濟有限多數都會選擇通過貸款來購房，而有些購房者因受改善居住條件等多重因素影響要購置第二套房屋，同時也想通過貸款方式來購買，就會涉及到二套房貸。那么具體的二套房貸款政策是什么？二套房認定標準是什么？

二套房貸款政策

關于二套房貸款最新政策：最低首付比例調整為不低于40％。由中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會發布了關于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。

對于已經擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40％。

二套房認定標準是什么

一、二套房認定：商業性個人住房貸款中，居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會（府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。

如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。

三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第2套（及以上）差別化住房信貸政策：

1、貸款買房的借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；

2、貸款買房的借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；

3、貸款買房的借款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

四、對能提供1年以上當地納稅證明，或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。

以上就是二套房貸款政策是什么？二套房認定標準是什么的全部內容，而在剛出臺的房貸新政中，商業銀行擁有一定的自主權，只規定了第2套房的貸款利率不得低于同期同檔次基準利率的1．1倍，但具體多少由各家銀行決定。

成都貸款公司，小頂金融—頂呱呱一站式商業服務，企業綜合服務上市集團公司，旗頂小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。

更多貸款問題，歡迎致電：

頂呱呱旗下小頂金融貸款電話 ：180-8041-1144（全國24小時，微信同號）

座機 028-6164-4044

公司地址：

成都小頂金融：武侯區二環路科華北路世外桃源

北京小頂金融：朝陽區東三環北路民生大廈

深圳小頂金融：福田區深南大道2003號華嶸大廈

重慶小頂金融：渝北區紅錦大道嘉州協信中心A棟

廣州小頂金融：天河區天河東路67號豐新廣場21樓

武漢小頂金融：武昌區中北路長城匯t1座

杭州小頂金融：上城區定安路68號定安名都A座

鄭州小頂金融：金水區金水路299號浦發國際金融中心1502

頂呱呱小頂金融，小頂金融貸款官方網站：http://www.lygsancai.cn

文章來源：http://www.lygsancai.cn/article/index/281/3486

Tag:   成都貸款/成都貸款公司哪家好/成都貸款政策/成都貸款利率/四川成都貸款