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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2018-08-06 14:28:42
成都貸款買房首付是多少？目前人們買房的主要方式是貸款買房，畢竟房價太高，能夠一次性付清房款的人少之又少。目前貸款買房的方式越來越多，對于有繳納公積金的最好使用公積金貸款，因為公積金貸款的利率相比較來說是比較低的。對于沒有繳納公積金的只能使用商業貸款，對于公積金繳納庫存不足的用戶那么可以申請組合貸款。
1、成都貸款買房公積金貸款：不管是什么類型的貸款都需要支付一筆一定比例的首付款，那么公積金貸款額度就是其房子總價值減去首付款余下的部分。一般對于公積金貸款審核通過的其貸款會直接支付給開發商，對于某些特殊原因而導致貸款沒有通過的，那么就不能在申請公積金貸款。對于公積金貸款通過的，那么其在正常償還貸款的情況中間其公積金繳納停止也不會有多大問題。但是需要其多支付每個月繳納貸款的基數，每個月還款的方式就是往結算賬戶提前存進足額資金即可。
2、商業貸款買房：未繳存住房公積金的人無緣申貸。并以此作為購房首期付款。且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押。或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。
3、組合貸款購房：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款。最高限額一般為10-30萬元。如果購房款超過這個限額。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。因而較多被貸款者選用。
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