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對于房屋抵押貸款，對有些人來說辦理相當容易，但是對于部分人來說卻相當困難，其實主要就是因為每個人的貸款條件不一樣，導致申請別的時候銀行區別對待，所以維護好個人資質是非常有必要的，那下面我們及一起了解一下申請房產抵押貸款的時候會考察個人資質哪些方面？

據小編了解，個人資質一般會考察以下幾個方面

1、個人信用

個人信用是申請貸款之前肯定f會考察的部分，個人信用太差是不能申請貸款的，貸款的風險比較大。所以在平時生活中一定要注意自己的個人信用。

2、貸款人工作單位

貸款人工作單位是銀行首要考量因素。借款人在職單位的性質是不少銀行機構的考察因素之一。最受歡迎的申請人是公務員、事業單位、壟斷國企、世界500強員工。如果自己職業或者所在公司不符合銀行要求，可以嘗試找小貸公司，或者選擇可靠的p2p平臺。

3、個人工作和收入

穩定且合理的銀行流水在申請貸款的時候是占據優勢的。收入證明是衡量借款人還款能力的有效方式，也是金融機構評估風險的關鍵，收入較高的話，能夠更快的申請到貸款。

4、個人資產證明

在申請貸款時，能夠提供股票、基金、債券等投資證明或是大額存單、購房、購車等大額資產證明的話，申請貸款比較容易通過。

5、個人負債情況

個人負債也是貸款機構比較注重的，如果個人負債情況比較嚴重的話，申請貸款是會被拒絕的，這是因為貸款的風險很大。

以上就是小編對“申請貸款審批的時候會考察個人資質哪些方面”進行的詳細介紹了，所以在申請個人貸款之前，大家一定要好好的準備，而不是盲目的直接去申請，那樣很容易碰釘子，會走很多的彎路!

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Tag: 房產抵押貸款