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成都公積金貸款目前，成都地區(qū)公積金貸款額度最高已提至80萬元。今天我們來看看公積金貸最高需要的客觀條件。
條件一：房子不能超過90平方米
既然是使用公積金買房，那么房子本身的認定當然是首要條件。根據(jù)北京市住房公積金此前調(diào)整后的政策，購買政策房或90平方米以下的首套自住住房，購買90平方米以上非政策房或第二套住房的，貸款最高額度為80萬元。
條件二：二套房也貸不了最高
成都公積金貸款認定為二套，購房者在貸款時，除了公積金本身最多只能貸80萬元以外，對于貸款總額也有限制：只能貸到房屋價格的40%。
條件三：單身市管不能少于840元一月
除了首套房的標準外，在還貸能力方面公積金也與商業(yè)貸款有所不同：并不僅僅是需要滿足單身或者夫妻月收入總額須是月供兩倍以上的要求，在公積金繳存額度上，也需要滿足個人市管公積金月繳存額度高于840元或夫妻總額高于971元的條件。
需要說明的是，夫妻雙方繳存的這一項中，只能認定市管與國管、中直、鐵路公積金合并計算，在外地繳存的并不可以納入進來。
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