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您知道什么是抵押貸款嗎？如果您有房貸和車貸，那么您已經離抵押貸款很近啦，房貸和車貸其實也是一種變相的抵押貸款，抵押貸款就是根據您可以變賣的產品進行估值，然后對您進行放貸，到期償還即可。成都抵押貸款哪家好您知道嗎？如果您了解過成都的抵押貸款公司，那么您一定聽過頂呱呱貸款，這家公司不僅實力強勁，而且在貸款行業的口碑非常不錯，是您貸款的好去處。


什么是抵押貸款

抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

成都抵押貸款哪家好

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房子抵押一般能貸多少

1、一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。



2、指出，影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因，其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。

3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那么多只能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那么就可以貸到房產評估價值的7～8成。

4、個人收入的多少，也會被考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低，出借機構會考慮到借款人是否有足夠的還款能力。

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